Bella Toscana

Gyömrő, Kóczán út - Nefelejcs utca - Bimbó utca által hatá



Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni

BÉRLETI DÍJ SZÁMÍTÁSA



m2

KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Casaro Hungary Kft.
+36.1.486.3500
Galambos Éva
Galambos Éva
+36.1.486.3500
Duna House
+36.1.555.2222

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Elhelyezkedés

A gyömrői Bella Toscana negyed egyedülállóan jó közlekedéssel rendelkezik.

* A Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal helyi állomása 500 méterre esik a Bella Toscana negyedtől.
* A lakónegyedtől 500 méterre a fővárosba induló busz megállója is megtalálható.
* A Bella Toscana 3 kilométerre van az épülő M0-ás autópályától és az új, 4-es úttól.
* A Debrecen felől érkező M4-es autópálya is elérhető közelségben van.
* Budapest Ferihegy repülőtere személygépkocsival 15-20 perc alatt elérhető.
* Autópályán hamarosan negyed óra alatt Budapest belvárosában találja magát! Jelenleg kb. 35 percbe telik a Belvárost elérni csúcsidőben. Az ország fővárosának határa (mely 7 kilométerre fekszik Bella Toscanatól) már most 5 perc alatt elérhetô autóval!

A munkahelye közelebb lesz, mint gondolná!

Jellemzők

A teljes értékesítésre kerülő területet a beruházó bekeríti és a hét minden napján 24 órás folyamatos őrzést biztosít. A Bella Toscana negyed köztereinek rendezését valamint a lakónegyeden belül játszótér kialakítását is a beruházó vállalja. Egy szabadidőközpont is épül a Bella Toscana negyedben, melyben uszoda, szolárium, fitness és szépségszalon is helyet kap.

A Bella Toscana negyeden belül kereskedelmi központ is létesül, melyben szupermarket, kávézó, étterem, bank és egyéb szolgáltatások is lesznek.

Az összesen 27 hektáron fekvő területből 19,7 hektár, összesen 234 építési telek kerül értékesítésre. A megvásárolt telkek 30%-a beépíthető, 7,5 méter (két emelet) magasságig.

A különleges domborzati viszonyok miatt a felépülő házak nem csupán a természetes fénnyel telnek meg. Különleges, mediterrán tájakhoz hasonló hangulatú naplementék, megnyerő esti fények szépítik meg azok mindennapjait, akik Bella Toscanaban lelnek otthonukra.

általános leírás

Teleknagyság(m2) .....Eladó telkek száma

0 - 600......................1 db
601 - 700................. 2 db
701 - 800..............136 db
801 - 900................55 db
901 - 1000............. 16 db
1001 - ....................24 db

Összesen............ 234 db

Hosszútávon is megőrzi értékét a befektetés

Tegyen Ön is egy lépést! Mérlegelje egy gyorsan fejlődő, jó infrastrukturával ellátott kisvárosban történő földvásárlás előnyeit!

* Gyors ütemben fejlődő város.
* Gyógyvíz, strand, termálfürdő, rekreációs központ: egy helyen
* Szabadidőközpont, egészségügyi intézmények a városban.
* Elegáns, modern környezet
* Közepes, vagy annál nagyobb jövedelemmel rendelkező, igényes lakószomszédság
* Kiváló közlekedés (busz, vonat, autóút, autópálya)
* Munkahelyek számának növekedése
* Kiépített infrastruktúra
* Megfelelő színvonalú alap-, és középfokú oktatás helyben.
* Biztonságos, őrzött terület
* Elérhető, értékarányos árak

Bella Toscana szakmai befektetői olyan garanciákat vállalnak a terület rendezésére, melyek biztosítják az ingatlanok környezetének folyamatos, innovatív fejlesztését, így biztosítva az ingatlanok értékének megőrzését, növelését.

Készen állunk, hogy átadjuk a teret!

Bella Toscana - kapcsolódó hírek

Minden ötödik fővárosi vevő Angyalföldre költözne

2014.09.03
A válságot követő időszak egyik legkiemelkedőbb hónapját zárta a lakáspiac. Az egy évvel korábbihoz képest huszonkét százalékkal több – kilencvenkétezer lakóingatlant – adtak el júliusban. Sőt, az elmúlt évek során is csupán a végtörlesztés néhány hónapja alatt sikerült ennél magasabb tranzakciószámot produkálni.

Ingatlant venne? Licitáljon!

2014.06.16
A fejlett, nagy múltú ingatlanpiacokon már alkalmazzák nyílt piaci értékesítésnél, de Magyarországon eddig csak a kényszer-értékesítés, végrehajtás vagy banki ingatlan esetén találkozhattunk a licit és az aukció fogalmával. Lassan mi is elkezdhetjük megtanulni ezt az értékesítési lehetőséget.

Kifogták a szelet a lakáspiac vitorlájából

2014.05.05
Márciusban kiemelkedő forgalmat bonyolított, áprilisban némileg csendesebb, de a tavalyi azonos időszakhoz képest továbbra is nem elhanyagolható, 4%-os növekedést produkált a lakáspiac.

Nőtt a lakás eladások száma, a XIII. kerület a legvonzóbb

2014.03.12
A válság utáni egyik legerősebb lakóingatlan-piaci forgalmát jelzi a legfrissebb Duna House Barométer. 12%-kal több adás-vételt regisztráltak februárban az egy évvel korábbihoz képest, ha az első két hónapot nézzük, akkor 10,5%-os az erősödés a két év azonos időszakában. Ha ez a tendencia folytatódni tud, akkor a válságot követő legerősebb forgalmát produkálhatja a piac. A 87 százalékpontos Kereslet Index az elmúlt négy év egyik legkiemelkedőbbje, ami előrevetíthet egy valós forgalomnövekedést a következő hónapokra.

Mi történik a lakáspiacon?

2013.12.18
A Duna House legfrissebb piacelemzés kiadványából, az Ingatlanbarométerből megtudhatjuk

Kevesebb ingatlan cserélt gazdát

2013.12.02
A Duna House becslése szerint novemberben országosan 7 003 ingatlan cserélt gazdát.

Nagy a különbség az ingatlanárakban a főváros agglomerációjában

2013.11.27
Óriási különbségek mutatkoznak a főváros agglomerációjában az ingatlanárakban. A Duna House elemzéséből kitűnik, hogy az egyes régiókban mennyiért vásároltunk idén lakást, vagy családi házat.

Megállt a családi házak árának zuhanása

2013.10.21
Amíg 2008-ban 193 ezer forint volt az eladott családi házak átlagos ára négyzetméterenként, addig tavalyra a fajlagos ár 153 ezer forintra csökkent, az idén viszont már nem csökkent tovább - közölte a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat pénteken az MTI-vel.

Vidéki téglalakás négyzetméterének ára annyi, mint Pesten a panelé

2013.09.10
Bár főleg az azonnal költözhető lakásokat keresik a vevők, a vidékiek rosszabb helyzetben vannak. Vdéken ugyanis annyiba kerül a téglalakás négyzetmétere, mint Pesten a panelé.

Nagyon gyenge augusztus volt a lakáspiacon

2013.09.02
A nyár leggyengébb forgalmával zárta az augusztust a hazai ingatlanpiac; mindössze 7 060 ingatlan adás-vétel bonyolódott Magyarországon - derül ki a Duna House legfrissebb tranzakciószám becsléséből.

Kicsit több lakást vettünk

2013.08.02
Országosan 7560 lakás adásvétele bonyolódott le az idén júliusban, öt százalékkal több a júniusinál, az adat jobb a tavalyinál és a két évvel ezelőttinél is - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat.

Forgalomnövekedés az ingatlanpiacon

2013.06.04
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését, amely szerint májusban, országosan 7 561 ingatlan adás-vétel bonyolódott. Lassuló ütemben, de folytatódik az idei forgalomnövekedés az ingatlanpiacon.

Csökkent a budai agglomerációban eladott ingatlanok száma

2013.05.13
A felére esett vissza a válság óta a budai agglomerációban eladott ingatlanok száma – adta hírül a Duna House. A vevők nagyobb ingatlanba szeretnének költözni, mégis inkább csak a kisebb méreteket engedhetik meg maguknak. A vevők 22 százaléka talált 150 ezer forintos négyzetméterár alatti ingatlant.

Uniós pénzből vett lakások jól mennek

2013.05.08
A hivatalos adatoknál több ezerrel több lakást adhattak el tavaly a magyar ingatlanpiacon, ebből 7-9 ezer lehet olyan, amelyet egy uniós pályázaton keresztül cégek vásároltak, ezért nem látszik a KSH adataiban.

Végtörlesztés után visszaállt a lakáspiac

2013.04.03
Visszaállt a lakáspiac a korábbi trendre a Duna House ingatlanügynökség adatai szerint.

Sokkal olcsóbbak a felújítandó lakások

2013.03.22
Akár 30 százalékkal is olcsóbb lehet egy felújítandó lakás, mint egy felújított – derül ki a Duna House felméréséből.

Csökkent a lakáseladások száma

2013.03.08
Az idén februárban 6179 lakás cserélt gazdát Magyarországon, ami 31 százalékos csökkenés tavaly februárhoz képest, ám a valós bázisnak tekinthető 2011. évi februári adásvételnél több - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat pénteken az MTI-vel.

Jobb volt a februári ingatlanpiac

2013.03.01
A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2013. februárjában, országosan 6 179 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Egyre több lakás ára van ötmillió alatt

2013.02.27
Amíg a múlt év első felében az országban eladott lakóingatlanok 15 százaléka volt 5 millió alatti, addig az év végére ez az arány 18 százalékra emelkedett - közölte a Duna House ingatlanhálózat kedden.

Feleannyi lakást adtak el idén januárban, mint tavaly

2013.02.04
Januárban 5405 lakás kelt el az országban, ez fele sincs a tavaly januárinak, viszont a valós bázisnak tekinthető 2011 januári adásvételnél több - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat pénteken az MTI-vel.

Tragikus kép a panellakások piacán

2013.01.08
Az év leggyengébb forgalmával zárta az ingatlanpiac a 2012-es évet a decemberi 6 061-es tranzakciójával, így a tavalyi évre összesített végleges tranzakciószám 94 302 lett - áll a Duna House ingatlanközvetítő legfrissebb elemzésében.A panellakások országos összesített árindexe tragikus képet mutat.

Gyenge volt a december az ingatlanpiacon

2013.01.02
A Duna House havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint 2012 decemberében országosan 6 061 darabos ingatlan adás-vétel bonyolódott, ami további csökkenést mutat az előző hónapokhoz képest.

Októberben javult a lakáseladások száma

2012.11.05
A Duna House havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint idén októberben, országosan 7 667 ingatlan adás-vétel bonyolódott, olvasható a cég közleményében.

Drámai mélyponton vannak a panelárak

2012.10.08
A válság alatt folyamatosan csökkenő panelárak reálértéke a harmadik negyedévben a 2008-as érték 64 százalékára süllyedt, a téglaépítésű lakások értékvesztése ugyanezen időszakban pedig 30 százalékos volt - derül ki a Duna House (DH) legfrissebb elemzéséből.

Fehér folt az új lakáshitelben

2012.10.04
A Duna House Hitel Centrum beszámolója szerint az új Otthonteremtési kamattámogatás ugyan elindított egy mérsékelt érdeklődési hullámot, annak egyik feltétele azonban sokakat megtorpanásra késztet, ráadásul a hitelt kibocsátó pénzintézetek sem tudnak rá megoldást.

Drámai volt a szeptember az ingatlanpiacon

2012.10.02
Idén szeptemberben, országosan 6 541 ingatlan adás-vétel bonyolódott – ez derül ki a Duna House havi Tranzakciószám Becsléséből, amely az idei év leggyengébb hónapját mutatja.

Ingatlanpiac: 20 százalékkal jobb a teljesítmény, mint tavaly

2012.09.10
Az idei első 8 hónapban eddig közel 68 ezer ingatlan adás-vétel történt, ami a tavalyi azonos időszaknál éppen 20%-kal jobb forgalmat mutat.

Visszaesést hozott az augusztus az ingatlanértékesítésben

2012.09.03
Az idén augusztusban az egy évvel korábbihoz képest 8 százalékkal kevesebb ingatlan-adásvétel történt a Duna House Tranzakciószám Becslése szerint.

Túl van a nehezén a fővárosi panelpiac

2012.08.29
A 2010-es év első felében még 60/40 arányban kötettek tranzakciók a tégla és panel lakások között, az elmúlt fél évben 70/30-ra csökkent és stabilizálódni látszik. A kínálat viszont nem csökkent.

Éledezik a lakáspiac, emelkednek az árak

2012.07.10
Növekvő tranzakciószám, emelkedő lakásárak jellemezték a magyar ingatlanpiacot a Duna House (DH) elemzése szerint.

Visszafogott bővülés az ingatlanpiacon

2012.07.02
A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint idén júniusban, országosan 7 649 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Egyre többet alkudnak a vevők a lakáspiacon

2012.06.08
A tavalyi évhez hasonlóan magasabb értéken zárt a májusi hónap a lakástranzakciók tekintetében az áprilisnál. Idén a többlet mintegy 10%-os, amellyel a márciusi szintet sikerült ismét elérni. Az idei első 5 hónap alapján az összes hazai ingatlan adásvételi tranzakció darabszáma így meghaladta a 45 ezret, vagyis a Duna House januárban közölt idei becslése, miszerint 2012-ben 100-110 ezer tranzakcióval számolhatunk, egyre biztosabbnak látszik.

Emelkedő ingatlantranzakciós számok

2012.06.04
A Duna House ismét közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint idén májusban, országosan 8 184 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Áprilisban több volt az ingatlan adás-vétel

2012.05.08
Idén áprilisban 7 306 ingatlan adás-vétel bonyolódott az országban. Bár csökkenő tendencia figyelhető meg, de az áprilisi hónap még így is 5 százalékkal magasabb, mint a végtörlesztés előtti átlag és 13 százalékkal jobb, mint egy évvel ezelőtt ugyanekkor. Az idei első négy hónap közel 40 százalékkal teljesített jobban a tavalyi első harmadnál, igaz ott a moratórium fékezte, idén a végtörlesztés pörgette a piacot, így látványos a különbség - derül ki a Duna House felméréséből.

Normalizálódik a lakáspiac

2012.05.03
A magyarországi lakáspiacon az egy évvel ezelőttihez képest ezerrel több, 7306 lakás kelt el idén áprilisban, ez a szám azonban ezerrel kevesebb a márciusinál – olvasható a Duna House ingatlan franchise hálózat szerdán közzétett felmérésében.

A végtörlesztés után sem ül le a lakáspiac? - Bíztató jelek

2012.04.03
Továbbra is magas tranzakciószámot produkál az ingatlanpiac, annak ellenére, hogy két hónapja lezárult a végtörlesztési időszak. A Duna House szokásos, havi becslése alapján 2012 márciusában, országos szinten 8 205 ingatlan adás-vétel zajlott.

A 30-40 év közöttiek vásárolják fel a drágább lakásokat

2012.02.20
A végtörlesztés miatti forgalomélénkülés ellenére a vevőknek rossz hír, hogy az árak a vártnál kisebb mértékben csökkentek.

Korai az öröm a budapesti lakáspiacon

2012.02.17
A november óta intenzíven pörgő lakáspiac még ebben a hónapban is kitart. A végtörlesztéses eladások és a befektetési vásárlások alapján azt gondolnánk, hogy az 5-10 millió Ft-os ársávban történt az élénkülés, de ez nem igaz.

Megrohanták a befektetők a lakáspiacot

2012.02.08
Kiemelkedő lakáspiaci forgalommal zárt az idei első hónap, a Duna House (DH) becslése szerint országosan közel 13 ezer lakás cserélt gazdát. A befektetési célú vásárlás a januári forgalom közel egyharmadát tette ki.

Tarolt a Duna House

2012.01.18
A Duna House tavalyi éve a válság ellenére is rekord lett.

Ismét zuhanásban a lakáspiac

2012.01.17
A magyarországi lakástranzakciók száma 80 ezer volt tavaly, az átlagos lakásár pedig 13,1 millió forintot tett ki – mondta Rutai Gábor, a Duna House ingatlan franchise hálózat elemzési vezetője.

DH: 80 ezer lakás cserélt gazdát 2011-ben

2012.01.03
A Duna House 2011 utolsó, decemberi tranzakciószám becslése szerint az országos adás-vételi darabszám 2011-ben 80 500 lett, ami kb. 10 százalékos visszaesést jelent 2010-hez képest.

Még két napig lehet végtörleszteni

2011.12.29
A végtörlesztőknek igényüket még ezen a héten, december 30-ig lehet jelezni pénzintézetüknek, magára a végtörlesztésre pedig továbbra is az ettől számított 60 napon belül van lehetőségük - emlékeztet a Duna House.

Így pörgette fel a lakáseladásokat a végtörlesztés

2011.12.04
Hatodik alkalommal adja ki az ingatlanközvetítő Duna House az idei országos tranzakciószám becslését a DH-TB mutatót. A novemberi adat az idei év legforgalmasabb havát jelzi, ami egyértelműen a végtörlesztésnek köszönhető.

Nem tudunk lakáseladással végtörleszteni

2011.11.02
Ötödik alkalommal adja ki a Duna House ingatlanközvetítő az idei tranzakciószám becslését, az úgynevezett DH–TB-mutatót. Az októberi becslésből azonnal szembetűnik, hogy elmaradt a végtörlesztés kapcsán várt tranzakciószám növekedés, közölte a cég.

A "béka feneke" alatt van a pesti ingatlanpiac: Akar egy lakást 2,5 millióért?

2011.10.24
A nyár végén még 3 millió forint kellett a legolcsóbb budapesti lakás megszerzéséhez, ma már ennél félmillióval kevesebb is megteszi. Ráadásul a 4-5 millió forint közötti sávban egyre komolyabb mennyiségű kínálat halmozódik fel, ahol a tulajdonosokon lévő értékesítési kényszer tovább nyomhatja lefelé az árakat.

Vegyünk kis lakásokat olcsón, mert itt a mélypont

2011.10.11
Az elmúlt egyéves stagnálást követően 2011. harmadik negyedévében lefelé mozdultak az árak. Az összesített Országos Lakásindex is történeti mélypontra került – derül ki a Duna House ingatlan barométeréből.

Most vásároljon! A lakások értékének egyharmada elveszett

2011.10.10
Történelmi mélypontra került a Duna House országos lakásindexe: az inflációval korrigált adat szerint harminc százalékkal ér kevesebbet az ingatlanunk, mint 2008 elején.

Zuhannak a lakásárak a végtörlesztés miatt

2011.09.29
A végtörlesztésnek nemcsak az adósok, de a vásárolni szándékozók is győztesei lehetnek. A következő 5 hónapban egymásra találhat az eladói és a vevői szándék, hiszen az árfolyamnyereség olyan teret biztosít az árkialakítás folyamán, ami az ár érzékeny vevői oldalnak is kedvez, véli elemzésében a Duna House.

A panelben élők hamarabb eladják otthonaikat, mint a családi házak tulajdonosai

2011.09.08
A júliusi mélyponthoz képest magasabb árak mellett élénkült a hazai lakóingatlan-piac. A legjobban a panelek tulajdonosai tudták belőni a kínálati árat.

Lakáspiac: kiemelkedő volt az augusztus

2011.09.02
Augusztusban országosan 7333 ingatlan-adásvétel történt, ez az idei év legkiemelkedőbb hónapja eddig – áll a Duna House tranzakciószám-becslésében.

10 százalékkal olcsóbban lehet eladni panelt, mint tavaly ilyenkor

2011.08.17
A lakáspiac az elmúlt két évben drasztikus visszaesést szenvedett el, és az értékesített ingatlanokon belül is komoly elmozdulás volt tapasztalható. A vásárlók sokkal szívesebben választanak téglaépítésű lakást, mint panelt, derül ki a Duna House közleményéből.


további hírek...


KAPCSOLAT

Casaro Hungary Kft.
+36.1.486.3500
Galambos Éva
Galambos Éva
+36.1.486.3500
Duna House
+36.1.555.2222

Ajánlatkérés

Bella Toscana

ajánlatkérés küldése

Akik most keresnek lakást

50 - 54m²
2014. 06. 16.

Meghirdetné lakáskeresését?

Ide kattintson!

Lakás és lakópark ajánló

Corvin Sétány lakások

Corvin Sétány

kiadó lakás0 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

Szent László Ház

Szent László u. 101-103.

kiadó lakás0 m2
bérleti díj279 - 298 €/m²/hó+áfa

Forgách köz 5-7.

Forgách köz 5-7.

kiadó lakás0 m2
bérleti díj265 - 315 €/m²/hó+áfa

Palazzo Dorottya

Dorottya utca

kiadó lakás0 m2
bérleti díj900 - 0 €/m²/hó+áfa

Hermina Magic Metropol

Bíbor utca 14-16.

kiadó lakás0 m2
bérleti díj290 - 380 €/m²/hó+áfa

RÓMAI TERRASSE

NÁNÁSI ÚT 75-77.

kiadó lakás0 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

KÖVESS MINKET









Lakás kereső