Garay Ház - általános leírás

A régi Garay téri piacot 1931-ben adták át a vásárlóközönségnek, amelyet Krendsei Géza fővárosi műszaki tanácsos és Szabó Jenő építész tervezték. A piac 2003. december 31-ig üzemelt. Az eltelt 72 év során olyan mértékben megromlott az épület műszaki állapota, hogy a VII. kerületi Önkormányzat 2003. június 20-ai testületi határozatában úgy döntött, hogy a piacot bezárja és a Pendola Holding Center Kft-vel közösen egy új piacot épít a vásárlók részére.

A piac tervezésekor elsődleges szempont volt számunkra, hogy a korábbi funkcióját megtartva, de ugyanakkor a XXI. Század követelményeinek is megfeleljen az épület.
Az ott lakók és dolgozók érzékelték, hogy a környéken a parkolás szinte lehetetlen feladattá vált számukra. Ebből kiindulva az épület alá 4 szintes parkolót építünk, amely 600 db személygépkocsi befogadására alkalmas. Ez nagymértékben fogja csökkenteni a környéken kialakult parkolási gondokat.

A -2 szinten az üzletek, irodák és éttermek logisztikai helyiségeit helyeztük el, közel 3.500 m2-en.
A - 1 szinten a piac funkció került kialakításra, amelybe beletartozik az őstermelői piac a húsos, zöldséges, pékárú és más egyéb élelmiszerkereskedések Ezek megközelítése mozgólépcső segítségével megoldott úgy is, hogy a vásárlóknak a Murányi és Cserhát utca felöli oldalon a járda szintről az épületbe történő belépés nélkül is elérhető.
A földszinten szolgáltató üzleteket helyeztünk el, illetve kisebb kávézók és gyorsétkezdék kerültek kialakításra, amelyek úgy az üzlet mint az utca felé is árusítási lehetőséget kaptak.
Az 1. emeletre helyeztük el az egyik nagy pénzintézet fiókját, valamint célirányos vevői réteget kiszolgáló üzleteket, amelyek választéka az adott vásárló rétegnek teljes körű szolgáltatást nyújt.
A 2. emelettől a zöldteraszos lakások impozáns látványt nyújtanak az ott élők és a szomszédos épületekben lakók számára is.

A négy bástyában 30 nm és 50 nm közötti lakások kerülnek kialakításra, amelyekhez a bejáratot 4 különálló lépcsőház biztosítja. Ezáltal az épület multifunkcionális jellege teljesen megoldott, úgy hogy a különböző funkciók működésükkel nem zavarják egymást.

Az épületen belül 24 liftet építünk, amelyből kettő az üzlettereket köti össze és egyben látványliftként is funkcionál. Az épületen belül is biztosítjuk a szabad mozgást, amelyhez 8 db mozgólépcsőt építünk be. A vásárlótér és egyben a lakások is teljes egészében légkondicionáltak. Az üzletekhez a HACCP előírásainak megfelelően minden szolgáltatást biztosítunk.
Az épületet kívülről klinker homlokzattal látjuk el, amely elegáns megjelenésével biztosítja markáns arculatát az épületnek és egyben visszautal a múltra is.
Az üzletek nyílászárói a legújabb technológiával elkészített, fém és üveg kombinációjával lesznek kialakítva.
A tulajdonosoknak a lakásokhoz és az üzletekhez a bejutást mágnes kártyák fogják biztosítani. A fenti épület tervezését a szakhatósági szervekkel lefolytattuk, amelyre másfél évet fordítottunk.

A Péterfy Sándor utca felöli oldalon 2600 nm zöld terület fogja biztosítani a környék lakóinak a pihenését és két játszótér is várja majd a gyermekeket.

A Garay tér elhelyezkedése kitűnő megközelítése, - akár gyalog vagy tömegközlekedési eszközzel - valamint óriási áthaladó forgalma biztosítja az üzlettulajdonosok részére a megfelelő vásárlók számát.

Elhelyezkedés

Garay tér Budapest egyik legforgalmasabb csomópontja mellett helyezkedik el a Keleti pu. szomszédságában négy utca által határolt terület. Murányi utca, Péterffy Sándor utca, Garay utca és Cserhát utca, a 2-es és az épülő 4-es metrótól öt percre, a 79-es trolibusz a téren áll meg.

A belváros szinte minden színháza könnyen elérhető. Az egyetemek, főiskolák, Városliget és Stadion park 15 percen belül gyalog is megközelíthetőek.