Lakatosház - általános leírás

Budapest, XVIII. kerület központi helyén, családias környéken épülő 11 lakásos társasház. Minden lakás egyedi fűtéssel készül, minden egyedileg mérhető. Az alacsony lakásszám és a kevés közös terület miatt várhatóan minimális közös költség.
Minden lakáshoz saját, zárható tároló és fedett gépkocsi beálló tartozik.

Jellemzők

A ház 11 lakásos társasházként működik majd. A Társasházi Alapító Okirat, az értékesítés megkezdése előtt, a területileg illetékes Földhivatalhoz benyújtásra került. A 11 lakás mindegyike külön helyrajzi számmal rendelkezik, külön tulajdonba kerül. Az Alapító Okiratban rögzítésre került az eszmei tulajdoni hányad a telekből és a közös tulajdonú épületrészekből, valamint a lakásokhoz tartozó 1-1 gépkocsi-beálló és 1-1 zárható tároló kizárólagos használati joga.
A társasház üzemeltetési költsége - így a közös költség is - várhatóan alacsony lesz. Figyelembe véve, hogy mindössze 11 lakás van, nincs feltétlenül szükség magas díjazásért dolgozó üzemeltető cégre, a közös terek nem nagyok, világítási és takarítási költségeik nem jelentős összegűek.
A lakóközösség létszáma alacsony, így a gazdaságos üzemelés, az alkalmazkodás, a békés egymás mellett lakás feltételei jóval nagyobbak, mint egy nagy létszámú tulajdonosi közösség esetén.
Az épület külső megjelenése és a környék adottságai miatt, a környezet soha nem lesz zsúfolt, lakótelep jellegű.

Elhelyezkedés

A társasház a XVIII. kerület központi helyén, a Lakatos út 6. alatt épül. A Lakatos út az Üllői útról nyílik, de a telek kellően távol esik ahhoz, hogy a főút és a villamos zaja ne zavarja a lakók nyugalmát.
Szemben a kedvelt Lakatos lakótelep frissen felújított épületei, a telek Németh József utcai oldalán pedig családi házak állnak.
A közelben élelmiszer boltok, iskolák, óvodák, bankok, a kerületi Polgármesteri Hivatal, posta - mindezek gyalogosan elérhető távolságban.
A közlekedési kapcsolatok rendkívül jók. 100 méteren belül elérhető a villamos ( 50 ), valamint több autóbusz járat ( 19, 36 ) melyek az M 3-as metróvonallal teremtenek közvetlen kapcsolatot.