A CBRE az ingatlanpiaci visszaesés alatt is növelte piaci részesedését Európában

A pénzügyi eredmények csökkenése elsősorban a jelentősen visszaesett eladási aktivitás miatt következett be: a hitelpiac Egyesült Államokban kezdődött, majd világszerte elterjedt válsága 2008 második negyedévében is folytatódott. A bérlői aktivitás a gyengülő gazdasági feltételek hatására szintén gyengült, elsősorban az USA-ban és Nagy-Britanniában. Főleg ezen országokban érhető tetten az előnytelen gazdasági feltételek okozta mérsékelt bérbeadási tevékenység is, ami a bevételek visszaesését okozta. A tőkepiacokat és bérlői piacot befolyásoló rossz gazdasági mutatók a CBRE globális befektetési menedzsment és fejlesztési szolgáltatási üzletágaira is negatív hatást gyakoroltak.

Továbbra is jelentős növekedést mutatnak azonban - a pénzügyi piacokon tapasztalható visszaesés ellenpontjaként - a CB Richard Ellis ún. „outsourcing” üzletágának bevételei. A bevétel 29 százalékkal nőtt, és ma már a globális forgalom egyharmadát teszi ki, szemben a 2007-es második negyedév 20 százalékos részarányával. 2008 első hat hónapjában a CBRE 18 új globális vállalati ügyfelének nyújtott outsourcing szolgáltatásokat.

"2008 második negyedének eredményeit nagymértékben befolyásolta a jelentősen romló gazdasági környezet”" - nyilatkozta Brett White, a CB Richard Ellis elnök-vezérigazgatója. "Ahogyan azt előre vártuk, a bérlői (főleg brit és amerikai) piac a gyengülő gazdaság és csökkenő üzleti bizalom eredményeként az első negyedévet követően lelassult. A hitelpiaci zavar és az ingatlanok értékének vevői és eladói megítélése közti különbség miatt a befektetési aktivitás továbbra is visszafogott.

Másfelől jelentős növekedést ért el outsourcing-üzletágunk világszerte, tükrözve azt a vonzerőt, amelyet globális szolgáltatásaink jelentenek a vállalatok és más bérlők igényeinek kiszolgálásában. Összefoglalva: a piaci környezet meglehetősen bizonytalan, ezért mi proaktív lépéseket teszünk, hogy elősegítsük a költségek csökkentését a leszállított bevételi várakozások jobb eléréséhez.” - tette hozzá Brett White.

Mike Strong, a CB Richard Ellis európai vezérigazgatója a pénzügyi eredményeket így kommentálta: "2008 első felében a CBRE régióbeli tevékenységének bevétele a 2007-es szinten maradt, dacára a kihívásokkal teli piaci környezetnek, ami az ingatlanpiacokat, és főleg a tőkepiacokat befolyásolta. Míg a tavalyi évhez képest a tőkepiaci aktivitás a bérlői és eladói oldal között jelenleg is tartó patthelyzet miatt elkerülhetetlenül csökkent, a CBRE képes volt növelni piaci részesedését az első félévben, főleg a vállalati szolgáltatások területén.”