- BUDAPEST
- BUDAPEST KÖRNYÉKE
- TOVÁBBI VÁROSOK
Egyetemisták pörgethetik fel az albérleti piacot
„A fővárosban, illetve a vidéki nagyvárosokban is jellemző, hogy már július végén-augusztus elején elkelnek a legjobb adottságú, frekventált helyen lévő, az egyetemhez és a belvároshoz közeli, 1,5-2-3 szobás, alacsony rezsijű téglalakások – ez esetben persze augusztust is ki kell fizetni, de a jó lakásért a diákok még ezt is vállalják –, így könnyen kompromisszumokra kényszerülhet az a diák, aki csak augusztus közepén kezd el keresgélni” – mondja Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont ügyvezetője.
Manapság már ritkának számít, hogy valaki főbérlővel együtt béreljen szobát egy lakásban, inkább
az a jellemző, hogy többen összeállnak, és közösen bérelnek lakást. Az egyetemisták választási
szempontjai között – legyen szó akár Budapestről, akár a többi nagyvárosról – elsődlegesnek a bérleti díj és a várható rezsiköltség számít, valamint az egyetem és a belváros közelsége – előbbi a tanulás, utóbbi a szórakozás miatt. Emellett egyre erőteljesebb igény van a fiatalosan berendezett lakásokra, és manapság már az internetkapcsolat megléte is fontos tényezővé vált az albérletet keresők szemében.
A külföldi diákok választása már gyakrabban magasabb bérleti díjú, új építésű, vagy néhány éve
épült ingatlanra esik, hiszen kevésbé árérzékenyek, és nagyobb szerepet kap a döntésükben az, hogy rendezett házban, kellemes környéken lévő lakást béreljenek otthonuknak.
Budapesten a külső pesti kerületek kivételével szinte bárhol szívesen vesznek ki albérletet a hallgatók, ami annak is köszönhető, hogy szétszórtan helyezkednek el a fővárosban a különböző egyetemek és főiskolák. A legkedveltebbek a belvárosi, a V-VI-VII. kerületben lévő, jó közlekedési lehetőségek közelében található lakások, valamint különösen népszerű a budai oldalon, a XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér környéke, ami az ELTE, a Műegyetem és a Kertészeti Egyetem közelségének tudható be. „A fővárosban négyzetméterenként nagyjából 1000 – keresett környéken inkább 1200-1500 – forintról indulnak a havi bérleti díjak, természetesen ezek az összegek nagyban függnek az ingatlan paramétereitől, állapotától, bútorozottságátől és elhelyezkedésétől” – mondja Kosztolánczy György. A cikk további részét itt olvashatja!
- Hároméves csúcson a budapesti újlakás-eladások
- Rákaptak a befektetők az ingatlanalapokra
- Jelentősen erősödhet a kkv-k bankok közötti mobilitása
- Megfontoltak pénzügyeikben a kisvállalkozások
- Folytatódó fellendülés a globális ingatlanpiacon
- MNB Növekedési Hitelprogram folytatása: új hitelek nagyobb volumenben
- Kis cégek: külső forrás kell a bővüléshez
- Országos telekpiaci körkép: a padlón vannak az árak
- Itt pörögnek a legjobban az ingatlanok!
- Az eurós lízing dobhat az ingatlanpiacon
Az új generáció mindent megváltoztat! - A babzsáké a jövő?