London vezet az irodabérleti költségekben

Még mindig London West End városnegyedében a legmagasabbak a iroda bérleti költségek a világon, közölte a Cushman & Wakefield (C&W) ingatlan-tanácsadó az irodabérleti költségekről szóló nemzetközi jelentése, az Office Space Across the World (Irodabérlet világszerte) idei kutatása alapján.

A londoni West End-en a prémium kategóriás irodák éves bérleti költsége négyzet-méterenként 2.009 euró. Ez 35%-kal magasabb mint Tokióban, ahol 1.493 euróért lehet hasonló irodát bérelni. A japán főváros idén megelőzte Hong Kong-ot (1.448 euró), és ezzel a második helyre lépett előre. A C&W kutatása a világ 51 országának 211 városát hasonlítja össze az irodabérleti költségek szempontjából. A vizsgált helyszínek 94%-a pozitív éves díj növekedést mutat vagy változatlan, és mindössze 6%-uknál csökkentek a bérleti díjak. Elaine Rossall, a kutatás szerzője és a Cushman & Wakefield EMEA (Európa, Közel-Kelet és Afrika) Irodaingatlan Kutatás és Tanácsadó részlegének vezetője a következőket emelte ki: ”A bérleti költségek leggyorsabb növekedésének vagyunk tanúi a világ számos vezető városában azóta, hogy 2001-ben emelkedni kezdett az ingatlanpiaci görbe. A növekedést a piacok többségén a pénzügyi szektor mozgatja, amely a tőzsdék megélénkülésének, a vállalati egyesülések és akvizíciók rekordszintjének és a fejlettebb globális pénzügyi piacoknak köszönhetően fellendülőben van.” A londoni West End helyzetével kapcsolatban Guy Taylor, a C&W West End-i irodákkal foglalkozó ügynökségének vezetője elmondta: “Ez az elsőrangú londoni kerület vonzza a csúcsminőségű, reprezentatív irodákat kereső cégeket - ezek a bérlők a legjobbat igénylik és hajlandók is megfizetni a legjobbat.” Az indiai Mumbai városa és Dublin léptek előre a legtöbbet a rangsorban. Mumbai hat hellyel emelkedett és az ötödik helyen áll, itt négyzetméterenként és évente 981 euróért lehet irodát bérelni.

Quelle: Cushman&Wakefield