Office Garden

Az Office Garden csaknem 4 hektáros alapterületen fekszik Budapest egyik legdinamikusabb fejlődő részében, Újbudán.

Úgy tervezték, hogy egyedi megjelenést nyújtson, félretéve a belvárosi irodaházak környezetére jellemző zsúfoltságot, hátra hagyva a betonrengeteget, harmonikus, szellős és nagy zöldfelületekkel rendelkező irodapark, ahol jó a napot elkezdeni és kellemes végigdolgozni is. A páratlan beruházás részleteit Tilki Róbert, a GVA Hungary igazgatója, Szalma Péter, a GVA Hungary tanácsadója, valamint Torma Ignác, az Office Garden beruházója és építtetője ismertette a sajtó képviselőivel 2006. november 16-án. A XI. kerület és a főváros egyik leggyorsabb ütemben fejlődő részéről Molnár Gyula XI. kerületi polgármester és Schreffel János, a kerület főépítésze számolt be a médiának. Az Office Garden területén az elkövetkező években mintegy 75.-80.000 m2, ?A? kategóriás iroda épül fel, amelyek közül az első ütemben egy 15.160 m2-es komplexum készül el a Hengermalom és a Szerémi út sarkán. Ez változatos irodaterek kialakítására kínál lehetőséget, messzemenőkig alkalmazkodva a bérlők igényeihez, fejlődési ciklusaihoz. Az irodaház alkalmas már a 100 m2-t bérelni szándékozó vállalkozások hatékony kiszolgálására is, de egy szinten akár 2.100 m2 egybefüggő terület is bérelhető. Az épület tervezése és üzemeltetése kapcsán további fontos szempont volt a magas minőségű anyagok használata, az energiatakarékosság, környezettudatosság és a környezeti harmónia. Az irodapark zöld terei, tetőteraszai és kertjei nemcsak a szemnek nyújtanak kellemes látványt, ilyen helyen még a munka is jobban megy! Az Office Garden fás, sűrű növényzetű gondozott parkjai és tetőteraszai már önmagukban is kellemes munkahelyi környezetet teremtenek. Az épület letisztult vonalvezetésű, minden tekintetben modern irodaház, két tornyának aljában egy-egy impozáns recepciós térrel. Hatalmas, nyitható ablakfelületeiknek köszönhetően az irodák természetes fénnyel kiválóan megvilágítottak lesznek. Az irodaház tervezésénél nagyon fontos szempont volt a hatékony irodatér kialakítás és a jó oszthatóság. Így az épület egy szintjén, akár 326 fő is leültethető, vagyis back-office szolgáltatók számára ideális munkakörnyezet. Ezt segíti elő a Műegyetem közelsége és a számtalan telekommunikációs szolgáltató (T-Com, Pannon, PanTel?), amelyek a XI. kerületben, vagy annak közvetlen környezetében találhatóak. Az irodaház alatt 3 szintes mélygarázs található, amely a 350 parkolóhelyével a prémium kategóriás gépkocsikkal is kényelmes parkolást biztosít. Molnár Gyula, XI. kerületi polgármester a következőket nyilatkozta az Office Garden megvalósítása kapcsán: ?Most amikor még nem tudni, hogy pontosan hol lesz az új kormányzati negyed, egyre világosabban látszik, hogy Újbudán épül az új üzleti negyed. Negyedórára az M0-ás, M1-es, M6-os, és az M7-es autópályától, és nem többre a belvárostól. Ami pedig a tömegközlekedést illeti, előkészületben van az 1-es villamos nyomvonalának meghosszabbítása, az új útirány érintené ezt az irodaparkot. Természetesen a 4-es metró megépítése tovább javítja majd az Office Garden megközelíthetőségét is.? ?Az Office Garden irodapark első fázisában megvalósuló irodaházban előreláthatólag 1.000 ? 1.500 fő fog minden nap dolgozni. Az irodapark egészén, pedig a jövőben, mintegy 5-6.000 ember. A várhatóan betelepülő nemzetközi cégektől befolyó helyi adóknak köszönhetően, pedig a környék infrastrukturális ellátottsága is meg fog nőni.? ? tette hozzá Tilki Róbert, a GVA Hungary igazgatója. Az Office Garden további szolgáltatásai: - 24 órás biztonsági és többnyelvű recepciós szolgálat - kártyás beléptető rendszer - tapasztalt épületüzemeltető a helyszínen - korlátlan bővülési lehetőség az Office Garden további fázisaiban - bérelhető konferenciaterem - kereskedelmi egységek - étterem és kávézó kerthelységgel - ATM - autómosó az épület mélygarázsában - további éttermek, kávézók, üzletek, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások és hipermaket az irodapark mellett lévő bevásárlóközpontban - óvodák, iskolák, szociális intézmények az irodapark környezetében A kivitelező: A magyar tulajdonú GRT Csoport iroda- és lakóprojektek fejlesztésével foglalkozó cégcsoport, amely 1989 óta tevékenykedik az építőiparban. 2006-ig a nevükhöz 80.000 m2 ingatlanfejlesztés fűződik. A cégcsoport ingatlanfejlesztésben szerzett sokéves tapasztalatát továbbra is minőségi munkahelyek, életterek építésére kívánja fordítani.