A Location Group adatai szerint New York-ban, Hongkongban és Párizsban a legköltségesebb üzlethelyiséget bérelni

A new yorki Fifth Avenue jellemző bérleti díja több mint tízszerese a budapesti Váci utcának. Zürichben a válság ellenére továbbra is. A Cushman & Wakefield előrejelzése szerint a londoni West End alpiac legmagasabb elérhető irodabérleti díjai várhatóan 40 százalékkal emelkednek a következő két évben.

"A bérlők megkezdték az érdeklődést, feltételezve, hogy a bérbeadók az idei tárgyalások során határozottabb hozzáállást mutatnak majd" - mondta Guy Taylor, a Cushman & Wakefield West End iroda bérbeadási részlegének vezetője. Az aktív kereslet szintén negyedévről negyedévre nőtt, valamint az aktív érdeklődések számában is 40 százalékos emelkedés mutatkozik az év során a West End alpiacon.

A bérleti díjakra nehezedő nyomást a West End piacon elsősorban az új irodaterület hiánya irányítja. Jelenleg alig több mint 90,000 nm irodaterület áll építés alatt 2010-es várható átadással. "Az új építésű területek hiánya a kereslet - kínálat egyensúly kibillenését okozza majd, ami várhatóan az elő bérleti szerződések gyarapodásához vezet, 2011-ben. Sok bérlőnek nem marad majd más választása, mint előbérleti szerződést kötni" tette hozzá Guy Taylor.

Quelle: ReSource