A régióban nem állt meg az élet - Folytatja a kiárusítást az Immoeast

A Közép-Kelet-Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének-és befektetőjének számító, az ingatlanpiaci krízis elmélyülése óta azonban súlyos likviditási gondokkal küzdő Immoeastnek sikerült értékesítenie egyik prágai irodaházát. A Jungmannova Plaza irodaházat a Deka Immobilien egyik nyíltvégű alapja vásárolta meg 40.6 millió euróért.

A Deka Immobilien Európa egyik legnagyobb ingatlanbefektetője, 2008-ban az ötödik legaktívabb vevő volt a kontinensen. A cseh piacra idén januárban lépett be a Gleiss Lutz nevű prágai irodaház megvásárlásával. A jelenlegi akvizícióval a Deka alapja egy Prága központjában lévő, 10,300 bérbeadható területtel rendelkező, teljesen bérbeadott prémium irodaházhoz jutott, a ügylet tranzakciós hozama nem ismert.

Mint ismeretes, az Immofinanz kelet-közép-európai aktivitásáért felelős Immoeast súlyos likviditási gondjai miatt 7-8 milliárd euró értékben állított le ingatlanfejlesztési projekteket a tavalyi év folyamán, és masszív kiárusításba kezdett - úgy tűnik sikeresen, ami a jelenleg extrém módon lelassult régiós ingatlanpiacokon jelentős eredménynek számít. A kelet-közép-európai ingatlan befektetési piacok már 2008-ban komoly a krízist szenvedtek el: a régióba irányuló ingatlanbefektetések volumene az utóbbi évek átlagos volumenének felére -mindössze 3 milliárd euróra- esett vissza. A cseh piacon 2008-ban kb. 833 millió eurónyi ingatlanbefektetést eszközöltek.

Quelle: Portfolio.hu