A válság kategóriák közti népvándorlást okoz: A-ból B-be

Annak ellenére, hogy az irodapiac a válság hatására 30-40%-os bérletidíj-csökkentésre kényszerült, a félmillió négyzetméternyi területet számláló B kategóriás irodaállomány a bérlők szorult pénzügyi helyzete miatt nyertesnek érezheti magát. Közel 5-10%-osra tehető ugyanis az A kategóriából a B-be vándorlók aránya, amellett, hogy a korlátozott keretek miatt többen eleve ezt a kategóriát célozták meg.

Az utóbbi két évben jelentősen megváltozott piaci körülmények hatására az irodapiac bérlőinek egyre jelentősebb alternatívát jelentettek a B kategóriás épületek. A négyzetméterre vetített mindenkori költségek mellett - amelyek most átlagosan 30-40%-kal alakulnak alacsonyabb szinten - a minőségi különbségek az eggyel magasabb kategóriába tartozó irodákhoz viszonyítva olykor nem is annyira látványosak.

A cikket tovább olvashatja itt.

Quelle: ReSource