Irodaház lesz az Aladár utcai teniszcentrum helyén

Irodaházat épít az I. kerületi Aladár utcai teniszcentrum helyén a Gyetvai Fivérek Rt. - mondta Gyetvai Géza, a társaság vezérigazgatója az MTI-nek. A műemléki épületet és öt teniszpályát is magában foglaló telken az építési munkálatokat várhatóan 2007 közepén kezdik meg, és terveik szerint egy éven belül el is készülnek.

A műemléki épületet és öt teniszpályát is magában foglaló telken az építési munkálatokat várhatóan 2007 közepén kezdik meg, és terveik szerint egy éven belül el is készülnek. Az épület tervei még kialakítás alatt állnak, de az engedélyezési kérelmet várhatóan még az idén benyújtják az illetékes I. kerületi önkormányzatnak - tette hozzá. Az ingatlant a társaság a vagyonkezelő Sportfólió Kht. 2001-es privatizációs pályázatán nyertes cégtől vette meg, ennek értékét azonban a vezérigazgató nem kívánta elárulni. Ismertetése szerint a hajdanán az MTK sportklub teniszklubjaként működő, 1933-ban épült, műemléki védettség alatt álló épületet meg kell tartani, valószínűleg művészeti galériát alakítanak ki belőle. A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal jóváhagyta a hasznosítási tervet. Az irodaház mérete, az emeletek száma és így a beruházás értéke még nem meghatározható, jelenleg a környezeti és közlekedési hatástanulmányok eredményeit várják. Az épület visszafogott stílusú lesz, átmenetet képez a naphegyi villanegyed és a Hegyalja úti épületek között, homlokzata a Hegyalja út felé zárja le az ingatlant, amely alá háromszintes mélygarázst terveznek - mondta Gyetvai Géza. A 100 millió forint jegyzett tőkéjű Gyetvai Fivérek Rt. saját közlése szerint az egyik legjelentősebb budapesti építési magánvállalkozás. A társaság 1990-ben kezdte meg működését, a 260 főt foglalkoztató cégcsoport éves forgalma az utóbbi három évben meghaladta az évi hárommilliárd forintot, ami évi hetven-nyolcvan lakás és mintegy 2.500 négyzetméter irodaterület átadását jelentette. Az MTI korábbi hírei szerint a Sportlétesítményeket Ellátó Intézmény (SEI) vagyonkezelésében levő Aladár utcai teniszcentrum értékesítésének engedélyezését 2000. augusztusában Deutsch Tamás akkori sportminiszter kérte a Kincstári Vagyoni Igazgatóságtól (KVI). Az igazgatóság akkori vizsgálata szerint az ingatlannak 594 millió forint volt a piaci értéke. Az ingatlan értékesítésére 2001-ben kiírt pályázaton hárman indultak: az akkori bérlő, a Horizont-Immo Kft., a Gyetvai Fivérek Rt., és a végül nyertesnek kihirdetett BAU-HILL Kft. A KVI azonban eredménytelennek minősítette a pályázatot, és zártkörű versenyeztetést írt elő 350 millió forint minimális, egy összegben kifizetendő vételárral. Ezen csak a Gyetvai Fivérek és a BAU- HILL vett részt. A Gyetvai Fivérek bruttó 500 milliós ajánlatot tett, amelyből 350 milliót fizetett volna egy összegben, a többit később. A BAU-HILL Kft. bruttó 385 millió forintot ajánlott, ezzel megnyerte a tendert. A későbbiekben a BAU-HILL Kft. azonban a vételárnak csak a felét fizette ki, a fennmaradó rész megfizetésére megállapodást kötött a bérlő Horizont-Immo Kft. egyik tulajdonosának cégével. A KVI vizsgálat és az erre támaszkodó jogi vélemény szerint az adásvétellel körülbelül 200 milliós vagyoni hátrányt okoztak a kincstári vagyonban.

Quelle: MTI