LEED minősített bérlemény a Bank Centerben

A hazai és nemzetközi megrendelők elismerését időről-időre kiváltó DVM group neve eddig főleg irodák és high-end retail üzletek tervezésével, kivitelezésével és projektmenedzsmentjével kapcsolódott össze, gondoljunk csak az Eiffel Tér Irodaházra, a Burberry és Nespresso üzletekre az Andrássy úton, a Hard Rock Café-ra a Vörösmarty téren, vagy az újonnan nyílt Ferrari szalonra a - budapesti ingatlanpiacon meghatározó jelentőségű - Bank Centerben.

A cég számára azonban a környezettudatosság is alapvető szempont. Ennek szellemében immár több éve egy környezetvédelmi tanácsadásra szakosodott osztály is dolgozik a cégcsoportban, amely az elsők között nyújt szolgáltatást BREEAM és LEED minősítés végrehajtására a régió ingatlanpiaci szereplői számára.

 

A DVM group több jelenleg is zajló környezettudatos fejlesztés tanúsítása mellett legutóbb éppen a már említett Bank Centerben látott el minősítői feladatokat.  Itt az épület tulajdonosa a saját menedzsmentje számára alakított ki irodaterületet, amelyet mintegy iránymutatásként, környezettudatos módon szeretett volna kiépíttetni, a DVM group-ot pedig felkérte, hogy tapasztalatát kihasználva folytassa le a bérlemény LEED minősítési eljárását. A cég szakértői a tervezés kezdetétől egészen a kivitelezés végéig felügyelték a folyamatot, és segítették a projekt szereplőit a célok elérésében. A hatékony együttműködés eredményeként a nyár folyamán a bérlemény megszerezte a LEED Silver fokozatú tanúsítványt.

 

Azt, hogy mitől környezettudatos ez a kiépítés, a következőkben egy kicsit részletesebben is kifejtjük.

 

Az iroda gépészeti és elektromos rendszerei nemcsak a magyar, hanem az észak-amerikai szabványok előírásainak is megfelelnek, a rendszerek üzembe helyezését pedig a szokásoktól eltérően független szakértőgárda felügyelte.

 

Az energiatakarékos világítást jelenlét érzékelők, LED-es mélysugárzók és a legmodernebb T5-ös fénycsöves lámpák biztosítják. A központi légkezelő egy olyan speciális finomszűrővel lett ellátva, amely a por és a pollenek 80-90 %-át felfogja.

 

A bérleménybe víztakarékos perlátorral felszerelt konyhai csaptelep, EnergyStar minősítéssel ellátott irodai berendezések, és A energiahatékonysági osztályba sorolt konyhagépek kerültek.

 

A környezettudatosság a beépített anyagok kiválasztásánál is vezérelvként szolgált. A LEED szigorú követelményeket támaszt az illékony szerves anyag (VOC) kibocsátással szemben, így a felhasznált festékek, bevonatok, ragasztók és burkolatok kibocsátása töredéke az egyébként megengedettnek.

 

A válaszfalakba beépített gipszkarton lapok alapanyaga teljes egészében hőerőművi folyamatok mellékterméke. A szőnyeg, a PVC, az álmennyezeti lapok, az ajtók és irodabútorok pedig szintén magas újrahasznosított anyagtartalmuk révén járultak hozzá a minősítés megszerzéséhez.

 

A bérlemény nem csak egészséges, de komfortos munkakörnyezetet is biztosít a dolgozók számára: az alaprajzi kialakításnál fontos szempont volt a természetes fény és a külső környezetre való kilátás biztosítása minden munkahelynél.

 

A DVM group már eddig is élen járt a budapesti irodaépületek fenntartható fejlesztéseiben, a Bank Centerrel való sikeres együttműködés viszont nem csak a minősítő cég és megbízója környezettudatosságáról árulkodik, de azt is megmutatja, hogy folyamatos fejlesztésekkel egy több mint 15 éves irodaház is versenyre kelhet újonnan épült vetélytársaival.

Quelle: IngatlanHírek.hu