Már alapoznak az Eiffel térnél

A Nyugati pályaudvar melletti telken az elmúlt napokban felgyorsultak az Eiffel téri irodaház és közpark kivitelezési munkálatai, miután a beruházó Convergence Capital megszerezte az összes engedélyt. A tervek szerint 17-18 hónap alatt lesz kész a több mint 20 ezer négyzetméteres létesítmény. A 40 millió eurós beruházás fővállalkozója a Hídépítő Zrt.

Baksa-Soós Attila, a Convergence partnere azt közölte lapunkkal, hogy már több mint 50 százalékos az előbérleti arány, a havi bérleti díj 15–20 euró között lesz négyzetméterenként. Az étteremnél négy különböző árfekvésű teraszrészt alakítanak ki. A beruházásnál az MKB Bank végzi a projektfinanszírozást, körülbelül 75-80 százalékban fedezve a költségeket, a többit a beruházó saját tőkéből fizeti. A Convergence mögött álló Europa Capital december 14-én jelentette be, hogy a szlovák és a magyar fejlesztésekért felelős kizárólagos partnerével, a Convergencével karöltve egy 3,6 hektáros telek tulajdonjogát szerezte meg Szlovákia harmadik legnagyobb városában, Eperjesen, ahol egy 30 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont fejlesztését kezdik meg a jövő év elején. Az 50 ezer négyzetméteres fejlesztési potenciálú telek a Vychodna és a Solivarska utca által határolt csomópontban helyezkedik el, egy már meglévő kiskereskedelmi környezetben, a Tesco és a Baumax szomszédságában, a buszpályaudvar és a vonatállomás közelében. A fejlesztést előkészítő munkálatok, illetve az engedélyeztetés már folyamatban van, így az építkezést előreláthatóan 2008 tavaszán kezdik meg, s 2009 őszén nyitja meg kapuit a bevásárló- és szórakoztató-központ. Az Aukett Fitzroy Robinson nemzetközi építésziroda tervei szerint egy két emelet magas épületet húznak fel. „Öröm számunkra egy ilyen kimagasló adottságokkal rendelkező telken megvalósuló bevásárlóközpont fejlesztésében részt venni a közép-európai kiskereskedelmi piac fellendülése idején” – mondta Erik Ruan, az Europa Capital fejlesztési igazgatója. Alan Vincent, a Convergence ügyvezető igazgatója elmondta lapunknak, hogy „a bevásárlóközpont átadásával 50 ezer négyzetméterre bővül a kiskereskedelmi központ a város vonzáskörzetében, ez magában foglalja a Tesco, a Baumax és a Nay üzleteit. Az Europa Capital és a Convergence számos egyéb projektnél működik együtt, többek között a budapesti Eiffel téri irodaház, a Citypoint9 és a Citypoint15 fejlesztésen.

Quelle: Világgazdaság online