Még két kemény év van hátra

Az európai kiskereskedelmi bérlői piac előtt még legalább két kemény év áll a King Srurge legfrissebb elemzése szerint. A befektetések terén sem mutatkozik nagyon aktivitás élénkülés a szektorban, a befektetők egyelőre kerülik ezt a részpiacot - írja a PropertyEU.

Az elmúlt két év során a kiskereskedelmi ingatlanok esetében jól megfigyelhető az értékvesztés. A bérleti díjak is esésen vannak túl, s csak 2012-ben állhatnak ismét növekedési pályára. A jelenlegi piaci körülmények között a díjak a legjobb esetben stagnálnak, de inkább csökkenést mutatnak, néhány esetben meglehetősen jelentőset. A kihasználatlansági ráták néhány piac esetében már elérték a mélypontjukat, 2009 első félévében jutottak el a csúcspontjukra. Bár a kiskereskedői csődök száma kevésbé jelentősen növekszik, számos esetben még meglehetősen kérdéses a jövő, ám a következő hat hónapban sok minden eldőlhet.

Quelle: Portfolio.hu