2009-re 50%-os lesz a Corvin Sétány

A Corvin Sétány projekt újabb fontos projekthez érkezett, a lakások és az irodák után elindul ugyanis a Sétány első kereskedelmi fejlesztését is. A Corvin Sétány kereskedelmi fejlesztése két részből tevődik össze, a Corvin Atrium fedett sétáló és bevásárló utcából és egy több ütemben megépülő nyitott részből, amely a Corvin sétány két oldalán húzódik végig.

Mint korábban megírtuk, az Atriumot a Futureal egy forward purchase konstrukcióban értékesítette a francia Klepierre-nek, a vételár és a tranzakció egyéb részleteit azonban a felek nem hozzák nyilvánosságra. Első ütemben a Corvin Atrium üvegtetővel fedett sétáló és bevásárló utca kerül megépítésre, 4 szintjén összesen 34,600 nm bérbe adható területtel. Ebből egy teljes szint étterem és szórakozóhely, továbbá egy 1,200 férőhelyes mélygarázs szolgálja majd ki a látogatókat. A Futureal megállapodást kötött a szomszédban lévő, a budapesti önkormányzat tulajdonában lévő Corvin Mozival, melynek az Atrium alatti mélygarázs megoldhatja a parkolási problémáit. Futó Gábor, a Futureal vezérigazgatója elmondta, hogy korábban készíttettek egy tanulmányt az Ecorys-szal, mely arra a következtetésre jutott, hogy a VII. és a VIII. kerület lakói lakóhelyükön nem tudják elintézni vásárlásaikat, s ezért utazni kényszerülnek. A Futureal erre a retail-hiányra támaszkodva valósítja meg a belvárosi rész legnagyobb kereskedelmi fejlesztését. A további ütemekben a Corvin sétány két oldalán elhelyezkedő földszinti vendéglátó, sport és kereskedelmi egységek kerülnek kialakításra, amelyek összességében a Liszt Ferenc tér háromszorosát kínálják majd. Az 6,200 nm vendéglátó- és üzlethelyiséget, valamint a főváros legnagyobb fitnesz létesítményét és egy 25 méteres uszodát tartalmazó második ütem építése is megkezdődött. A Corvin Atriumot is magába foglaló tömb építése augusztus végén megkezdődött. Ez az épület ad majd helyet a kereskedelmi részlegen túl a Corvin Irodák második ütemének is. A Corvin Atrium-ot, a fedett sétáló és bevásárló utcát övező kereskedelmi és szórakoztató létesítményeket a francia Klépierre cég egy forward sale tranzakció keretében vásárolta meg. A Klépierre Európa egyik legnagyobb kereskedelmi ingatlan cége, amely közel 240 bevásárlóközpontot üzemeltet szerte Európában, ebből 12-t Magyarországon, melyeket korábban a Plaza Centers-től vásárolt meg. A Corvin Atriumot a fejlesztés befejezését követően a Futureal Development Zrt. várhatóan 2009 III. negyedévében adja át az új tulajdonosnak. A Ségécé Hungary, a Klépierre leányvállalata, irányítja a bérbeadást a Futureal Development Zrt. aktív támogatásával. Az üzemeltetés az új tulajdonos, a Klépierre a feladata lesz. A Corvin Sétány projekt 2009 végéig eléri majd az 50%-os készültséget, hiszen a Nagykörút és a Nagytemplom utca közötti mintegy 350 méteres szakasz teljesen kiépül. A Futureal csoport tájékoztatása szerint gyorsított ütemben folytatja a projektet a teljes átadásig, azaz 2012-ig.

Source: Portfolio.hu