80%-ban bérbeadott az East Gate Business Park I. üteme

A Wallis Ingatlan által fejlesztett és az UniCredit Bank által finanszírozott modern üzleti és logisztikai park januártól két újabb, mind a hazai, mind a nemzetközi piacon meghatározó szerepet betöltő bérlőnek ad otthont, az építkezés pedig folyatódik a második ütem kivitelezési munkálataival.

Az A2 build-to-suit csarnok egészét, amelyet egyedi igények szerint terveztek és építettek meg a fejlesztők, a tavaly őszi ünnepélyes átadóval egyidőben vette birtokába a Volánbusz Zrt. Ezt követően megkezdődtek a tárgyalások az EGBP első spekulatív csarnokára, amelynek eredményeképpen a 10.000 m˛-es A1 típuscsarnok mára 60%-os bérbeadottsági mutatókkal büszkélkedhet. A jelenleg is folyó tárgyalásoknak köszönhetően, alighanem a fennmaradó területek is hamar bérlőre találnak. Észak-Budapest első modern logisztikai központjának A1 csarnokában lelt új otthonra a Lear Corporation Hungary Kft., a világ egyik legnagyobb gépjármű belső rendszer beszállítója, amely 4.000 m˛ raktárterületet és 230 m˛ irodát bérel az épületben. Általános véleményként fogalmazódott meg, hogy elsősorban az East Gate Business Park stratégiai fekvése, valamint a fejlesztő Wallis Ingatlan professzionális csapata segítette döntésüket, amikor a modern logisztikai komplexum mellett tették le voksunkat. A PHOENIX Pharma Zrt., amely gyógyszerek és gyógyászati célokra használt eszközök és alapanyagok vezető nagykereskedője, szintén az East Gate Busienss Parkot választotta. A gyógyszer- nagykereskedő vállalat 2.000 m˛ raktárterületet, valamint 130 m˛ irodát bérel az A1 csarnokban. A Wallis Ingatlan 2006 év őszén írta alá a bérleti szerződést mindkét céggel, így a vállalatok idén januártól már itt kezdték meg működésüket. A park folyamatosan épül fel és a meglévő igényekre alapozva a második ütem részeként elkezdődtek az A3 spekulatív csarnok építési munkálatai is, a tervezett átadás ez év júniusa. Az A3 csarnok 8.700 m˛ raktárt, és alapszinten 1.600 m˛ irodai- és kiszolgáló területet kínál bérlőinek, de az irodaterület igény szerint tovább növelhető. A második ütem új épülete – az előbbiektől eltérően – 11 méteres tiszta belmagassággal rendelkezik majd, amely elsősorban olyan bérlőknek kedvez, akik munkája igényli a magasabb polcrendszerek használatát. Az East Gate Business Park összességéről elmondható, hogy egész területén alapfelszereltség a sprinkler, illetve a megrendelő igényei szerint rugalmasan változtatható a szolgáltatási kör és a csarnokkialakítás.

Forrás: Wallis Ingatlan Zrt.