A Népligetbe készül a Skanska Property

Megkezdték a II. kerületi Light Corner nev? nagy irodakomplexum építését. A Moszkva térhez közeli, csaknem 13 ezer négyzetméteres tömböt várhatóan 16 hónap múlva adják át - közölte lapunkkal Horváth Emese, a Skanska Property Hungary Rt. marketingigazgatója.

Megkezdték a II. kerületi Light Corner nev? nagy irodakomplexum építését. A Moszkva térhez közeli, csaknem 13 ezer négyzetméteres tömböt várhatóan 16 hónap múlva adják át - közölte lapunkkal Horváth Emese, a Skanska Property Hungary Rt. marketingigazgatója. A több éve jelen lév? skandináv társaság felkészül továbbá a népligeti,- Volán-pályaudvar melletti, az FTC-pályával szemközti nagy irodaberuházósra, illétve az Üll?i út bevezet?, Ferenc körúthoz közeli szakaszán található bérirodaház-projektre is. A kivitelezéshez azonban valószín?leg csak 2005 végét?l, inkább 2006 elejét?l fognak hozzá. A Skanska április elején 380 millió svéd koronáért (42 millió euró), 128 millió svéd koronás ( 14 millió euró) nyereséggel, értékesítette els? nagyobb budapesti ingatlanát, az East-West Business Centert, amelynek kihasználtsága nagyon magas, több mint 90 százalékos. A vev? az ír Allied Bank által irányított Polónia Property Fund LP. Az irodaház 2l ezer négyzetméteres, és 1991-ben készült el. Akkor az egyik legels?, nyugat-európai feltételeknek megfelel? bérirodaháznak számított a magyar f?városban a maga A kategóriás irodáival és mélygarázsával. Budapest továbbra is az egyik f? piac a skandináv társaságnak - er?sítették meg a vállalat vezet?i. Tavaly két új fejlesztés? kiskereskedelmi beruházását adta el a cég. Ugyanakkor megkezdte a Science Park irodaházprojekt második ütemének kivitelezését a dél-budai régióban, közel a Pet?fi hídhoz. A 2002-ben elkészült els? épületét már teljesen bérbe adták, a legnagyobb bérl? egy nemzetközi telekommunikációs vállalat. A kivitelezés alatt álló 15 ezer négyzetméteres második ütem átadása 2004 második negyedévében lesz. Az épület mintegy 70 százalékának mái; van bérl?je. A Science Park két épületének összterülete 32 ezer négyzetméter. A közép-európai piacon a Skanska több fejlesztési területtel is rendelkezik, emellett közel 25 000 négyzetméternyi építése jelenleg zajlik. E beruházások összértéke megközelít?leg 475 millió svéd korona (52 millió euró). A magyar leányvállalat 2003-ban 27,3 millió eurós (6,8 milliárd forint) forgalmat ért el, amib?l 6,9 milliót (1,7 milliárd forint) a bérletidíj-bevétel, míg 20,4 millió eurót (5,1 milliárd forint) az Elektro World-nek épített soroksári, illetve budakalászi áruház eladásából származó összeg tett ki. A Skanska Magyarország 2002-ben 4,8 millió eurós (1;2 milliárd forint), kizárólag bérleti díjból származó árbevételt produkált, 2001-ben 2 milliárd forintot, míg az azt megel?z? évben 1,5 milliárd forintot ért el. Az idei árbevételük várhatóan mintegy 50 millió euró lesz, ami az EWBC 42 millió eurós értéKesttéséb?t, és a mintegy 7 millió eurós bérletidíj-bevételb?l származik. Horváth Emese meger?sítette: a Skanska, az anyacég a múlt év januárjában jelentette be, hogy stratégiai váltás miatt felhagy magyarországi épít?ipari tevékenységével, ám ingatlanfejleszt?i tevékenységét er?sít. Ennek jegyében hajtják végre a fent vázolt fejlesztéseket.

Forrás: Tőzsdefórum.hu