A bérlők imádják Budapest központi irodaházát

Budapest prémium kategóriás irodaháza, a Bank Center számos új bérlővel kötött bérleti szerződést az idei nyár folyamán. Az új bérlők között szerepel többek között a világ egyik legnagyobb befektetési alapkezelője, a Franklin Templeton, a Falkenburg Corporate Finance pénzügyi, befektetési banki tanácsadó, az Enterprise Investors kockázati tőke társaság, valamint a Finalyse Budapest tanácsadó cég. Bérleti szerződés-hosszabbítást az első 6 hónapban három jelentős bérlővel sikerült aláírni, több jelentős bérlővel a hosszabbítás folyamatban van.

Az elmúlt év során jelentősen megújult Bank Center 52,184 négyzetméteres bruttó alapterületéből 30.000 négyzetmétert foglalnak el az irodák, ennek körülbelül 5 százalékán történt tranzakció az elmúlt fél évben. Az új tranzakciók többségében 500 négyzetméter alatti irodákra vonatkoztak. A bérlők listáján eddig is olyan neves cégek szerepeltek, mint a Citibank, a Weil, a BorsodChem, az OTP Bank, az Amgen, és a Regus. E bérlői kör a második és harmadik negyedévben tovább bővült többek között a Franklin Templeton, a Falkenburg Corporate Finance, az Enterprise Investors, és a Finalyse Budapest cégekkel. A legtöbb új bérlő 2011. július és szeptember között költözött be, emellett pedig további jelentős cégekkel folynak jelenleg is tárgyalások, mely tranzakciók lezárását szeptember végére tervezi a Bank Center.

 

A Bank Centernek az új partnerekkel együtt összesen – a garázsbérlőkön kívül – nagyságrendileg 50 bérlője van, s az új irodák munkatársaival együtt közel 1700 ember dolgozik az épületben. Bár a bérlők nagy része - több mint 80 százaléka - továbbra is külföldi tulajdonú cég, illetve kormányzati szerv, az idén sikerült bővíteni a hazai bérlők számát is. A GLL Real Estate Partners kezelésében lévő Bank Center bérbeadási és ingatlanüzemeltetési tevékenységét az Avestus Real Estate végzi, a legtöbb tranzakció a cég kizárólagos közreműködésével jött létre, egy tranzakció pedig a Cushman & Wakefield segítségével valósult meg.

 

„Jelenleg 85 százalékos kihasználtsággal üzemel az épület, és a lejáratokat is figyelembe véve ezt a bérbeadottsági rátát az év végéig mindenképpen tartani kívánjuk, és amennyiben lehetséges, 90 százalékra szeretnénk növelni” – mondta Éles Anett, a Bank Center bérbeadási vezetője. „A negyedik negyedévben további 1500-2000 négyzetméternyi terület bérbeadását tervezzük és a jelenlegi bérleti szerződések megújításával együtt, év végére várhatóan a Bank Center teljes irodaterületéhez képest 25 százaléknyi irodaterületen valósul meg tranzakció az épületben.  Terveink szerint kiadásra kerül a Platina Torony 10. emeletén elhelyezkedő, 1.196 négyzetméteres iroda is, mely a város egyik legszebb panorámával rendelkező irodája, csodálatos kitátással többek között a Szabadság térre, a Parlamentre, a Budai hegyekre, és a Bazilikára” – tette hozzá.  

Forrás: Capital Communications

Lakás és lakópark ajánló

Westfalia

Lőportár utca 1.

Csengery Garden

Csengery u. 22.

Palotás Kert Lakópark

Palotás utca 9.

Somfa Liget

Makk utca 3.

K62 Residence Zugló

Kövér Lajos utca 62.

Herbal Residence

Gyógyfű utca 25

KÖVESS MINKET









Lakás kereső