Folytatódó felújítások az irodapiacon

A budapesti irodapiac egy ideje átlépte a 3 millió négyzetméteres határt (ma 3,1 millió négyzetméter környékén jár), de az „A” kategória – regionális összehasonlításban is magas – 25%-os kihasználatlansága miatt is teljesen lelassult fejlesztési piac szereplőinek komolyan el kell gondolkozniuk a válság miatt is megváltozott bérlői igényeken.

Átmeneti megoldást jelenthet, és komoly eredményekkel kecsegtet egy-egy irodaház átfogó karbantartása, felújítása. Ha ezt megfelelő körültekintéssel, hozzáértéssel és a bérlői igények felmérésével, illetve kielégítésével végzik, akkor a beruházás akár jóval jövedelmezőbb is lehet egy új iroda építésénél.

Különlegesen jó elhelyezkedésű, irodaház-fejlesztésre is alkalmas belvárosi területből egyre kevesebb akad a városban. Adódik tehát a lehetőség: a meglévő állomány korszerűsítésével elégíteni ki a bérlői igényeket, hogy könnyebben megtalálják a számításaikat, akiknek a jó elhelyezkedés mellett a modernizált, kellemes munkakörnyezet is fontos, és valamelyest a fenntarthatósági kritériumokra is érzékenyek.

Tovább a ReSourceinfo.hu cikkére.

Forrás: ReSource