Ingatlankezelési piac: élesedő verseny - Így működik ez!

Piaci körkép a hazai irodaházakat, bevásárlóközpontokat és egyéb ingatlanokat üzemeltető, kiszolgáló és irányító cégek, az úgynevezett Facility, Property vagy Asset Management vállalkozások működéséről, piaci helyzetükről, eltérő feladatköreikről és szolgáltatási területeikről. A tömör áttekintés tanulságaként megállapítható, hogy az utóbbi időszak piaci vesztese a Property Management üzletág.

A finanszírozási feltételek megnehezedése és az általános bérbeadási bizonytalanságok miatt új ingatlanfejlesztések csak korlátozott számban indulnak a hazai ingatlanpiacon, ezért a cégek egyre nagyobb hangsúlyt kezdenek fektetni a már elkészült fejlesztések üzemeltetésére, hiszen így további, biztosnak mondható jövedelemhez juthatnak, és adott esetben túlélhetik ezt az ínséges időszakot. Az ingatlan üzemeltetéséhez szükséges, piacon forgó tevékenységek között megtalálhatjuk a szakmán belül elsősorban angol nyelven elterjedt Facility Management (létesítménygazdálkodás), Property Managment (ingatlangazdálkodás) és az Asset Management (vagyongazdálkodás) kifejezéseket, amelyek egyes általános vélekedések ellenére tevékenységi köreikben teljesen elkülönülnek egymástól, és egyfajta hierarchikus sorrendet követve egészítik ki egymást az ingatlanok hatékony működtetésének folyamatában.

A cikket tovább olvashatja itt.

Source: ReSource