Ingyen iroda? Lehetséges! - Tippek, trükkök irodabérléshez

2011.04.13.

Az elmúlt években már általánossá vált, hogy az irodaházak tulajdonosai a magasabb töltöttség, és olykor a veszteségük minimalizálása érdekében, az alapvetőnek számító bérleti díj csökkentés mellett, nem kevés engedményt tesznek elsősorban leendő, de sokszor a jelenlegi bérlőiknek is.

Az úgynevezett "ösztönzők" tárháza végtelen, és akár minden egyes bérlő eltérő kedvezményeket harcolhat ki magának ugyanabban az irodaházban, vagy egyéb kereskedelmi ingatlanban. Megkérdeztük a bérleti piac releváns szereplőit, hogy ők milyen tippeket, trükköket ismernek a bérlők csábítására, illetve megtartására.

A lehetséges ösztönzők típusa és időtartama elsősorban az irodaház kihasználtságán, népszerűségén és menedzsmentjén múlik. Egy jól kihasznált irodaházban, amit kedvelnek a bérlők, esetleg a nem túl jó fekvésű utolsó területekre lehet némi kedvezményt kiharcolni az üzemeltetőtől. Az épülő, vagy még inkább a már megépült, de szinte üres irodaházakban viszont szinte határtalan a leendő bérlők tárháza a kedvezményekre. Azonban elragadtatni nem kell magát senkinek, az igazán jelentős kedvezményeket csak azok képesek elérni, akik nagy területre és sok évre írnak alá bérleti szerződést. A következő listából kiderül, hogy jellemzően milyen kedvezményeket kaphatunk, ha mostanában költözünk.

Tovább a Portfolio.hu cikkére.