Kelet-Európa első LEED Platinum minősítése a Colliers közreműködésével

A Citibank budapesti Arena Cornerben található globális szolgáltató központja lett az első Citi iroda az EMEA régióban, amely megszerezte a belső kereskedelmi területekre alkalmazható LEED Platinum minősítést az Amerikai Zöld Épület Tanácstól (USGBC), mely a legmagasabb elérhető minősítés a LEED tanúsítási rendszerben. Egy teljes, kb. 3,200 m²-es irodaszint került ennek megfelelően kialakításra a 28,000 m²-es, hét emeletes irodaépületen belül.

Az elhelyezkedés kiválasztása a LEED ajánlások maximális figyelembe vételével történt. A projekt környezetében számos hasznos szolgáltatás elérhető, emellett kivételesen jó tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A lokáció közvetlen kapcsolatot biztosít egy kiemelt villamos vonalhoz, metróvonalhoz valamint több buszmegállóhoz. Mindezek együtt a kialakított biciklitárolókkal, zuhanyzókkal és öltözőhelyekkel jelentősen mérsékelik a Citibank dolgozóinak autóval való munkába járásának szükségességét.

„A LEED Platinum minősítés eléréséhez szükség volt a teljes LEED kritériumrendszer alkalmazására a tervezési folyamat során. A projekt csapat, beleértve a Colliers-t, a tervezőket, a Citibank belső kialakításért felelős csapatát és a kivitelezőt, együtt dolgoztak a fenntartható és innovatív technológiák implementálásán, mely jelentős energia- és vízmegtakarítást tett lehetővé.”  - mondta Michael Smithing MRICS, a Colliers International kelet-európai Zöld Épület Minősítő Csapatának igazgatója.

A teljes beépített világítási teljesítmény 55%-kal lett kedvezőbb, mint hasonló méretű irodaterületek esetében. A világítás rendszer csúcstechnológiás LED világítótesteket használ mozgásérzékelő szenzorokkal és nappali fényerő érzékelőkkel, amely automatikusan állítja a fényerőt, ezzel állandó erősségű megvilágítást biztosítva a teljes irodaterületre.

Az erőforrások hatékony felhasználását szem előtt tartva, a bútorok 56%-a más Citi irodákból került átszállításra. Emellett a kialakításhoz használt összes felhasznált anyag több, mint 20%-a újrafelhasznált alapanyagból készült, és 25%-a az épület 800 km-es vonzáskörzetében került legyártásra, támogatva a helyi gazdaságot. A kialakítás során keletkezett hulladék több mint fele újrahasznosító üzemekbe került elszállításra.

A kialakítási munkálatok során a kivitelező a legjobb belső levegőminőségi gyakorlatok alkalmazásával biztosította az egészséges munkafeltételeket mind a Citi épületben dolgozó munkatársainak, mind az átalakított terület igénybevevőinek. A munkatársak egészségének megőrzése szintén fontos szempont volt az egyéb anyagok, mint pl. ragasztók, festékek, szőnyegek kiválasztásánál.

“A Citi a munkatársak egészségének és komfortérzetének további javítása érdekében Zöld Takarítási Programot vezetett be, valamint az irodaterület kialakításánál kiemelkedő figyelmet fordított arra, hogy a természetes fény bejutását maximalizálja az irodatérbe, emellett a rendszeresen használt irodaterületek legalább 95%-nak közvetlen kilátása legyen a külső környezetre” – tette hozzá Michael Smithing.