Külföldre mennek az ausztrálok - Egyre több ingatlanos profit warning

Egyre inkább a külföldi piacok felé fordulnak a tőzsdén jegyzett ausztrál ingatlanalapok a csökkenő hazai hozamszint miatt. Az ausztrál ingatlanalapok hozama 2006-ban 7-10 százalék között alakul majd.

Ez rendkívül alacsonynak számít, hiszen az elmúlt 5 év átlagos hozamszintje 16.6 százalék volt. A csökkenést egyértelműen az ausztrál ingatlanpiaci hozamok esése okozza, ami miatt sok alap fektet be külföldi, elsősorban ázsiai piacokon. Az alacsony elért hozamok miatt az elmúlt évben összesen profit warning látott napvilágot az ingatlanszektorban, miközben az azt megelőző 15 évben összesen három volt. A magasabb hozamok reményében lépnek be az ázsiai piacokra. Piaci elemzők szerint 2010-re az ausztrál ingatlanalapok eszközeinek többsége már külföldi ingatlan lesz, és az összes IPO külföldi ingatlanokba fektető alap lesz majd.

Forrás: Portfolio.hu