Lezárult a Váci úti irodatengely egyik első, máig meghatározó irodaház projektje

A projekt befejező, negyedik ütemének elkészültével a mai napon a Wallis Ingatlan Rt. elnök-vezérigazgatója, Noah M. Steinberg a XIII. kerület polgármestere, Dr. Tóth József jelenlétében, ünnepélyes keretek között bejelentette a Danubius Irodaházak fejlesztésének lezárását.

A projekt befejező, negyedik ütemének elkészültével a mai napon a Wallis Ingatlan Rt. elnök-vezérigazgatója, Noah M. Steinberg a XIII. kerület polgármestere, Dr. Tóth József jelenlétében, ünnepélyes keretek között bejelentette a Danubius Irodaházak fejlesztésének lezárását. A Váci úti iroda-együttest a vállalat több szempontból is mérföldkőnek tartja, és a XIII. kerületet továbbra is kiemelt fejlesztési helyszínnek tekinti. Az új épületegyüttessel a Wallis Ingatlan Rt. immár közel 60 ezer négyzetméter irodaterületet fejlesztett. ?A Wallis Ingatlan célja a hosszú távú értékteremtés Magyarországon az ingatlantevékenységünk révén.? ? ezekkel a szavakkal köszöntötte a Noah M. Steinberg a sajtótájékoztatón megjelenteket. A Váci úti fejlesztések úttörőjeként a Wallis Ingatlan Rt. 1997-ben, a hajdani RICO székház helyén kezdte meg az építkezést. A döntés fő oka, hogy a Váci út és a Babér utca által határolt helyszín kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a Duna Plaza mellett, közvetlenül a 3-as Metró Gyöngyösi utcai megállójánál-, több budapesti és távolsági busz megállóhelye mellett található, ugyanakkor gépkocsival is egyszerűen megközelíthető. A Wallis Ingatlan stratégiája a jól megközelíthető, minden igényt kielégítő funkcionális irodák létrehozása. Ennek köszönhetően az 1998-ban, 2000-ben és 2001-ben átadott épületszárnyak szinte szünet nélkül 100 százalékos kihasználtsággal működnek, míg a 2005 végére elkészült Danubius IV ? közel fele, az élesedő piaci verseny ellenére, már az átadás előtt bérlőre talált. Irodaterületének jelenleg 93%-át bérlik. A Váci úti ?irodatengely? Danubius projektje 98%-os átlag értékesítési arányával előkelő helyet foglal el a piacon. A soron következő Danubius irodaházak tervezése komoly szakmai kihívást jelentett a fejlesztő Wallis Ingatlan Rt. és a terveket elkészítő Wing Tervező Rt. munkatársai számára. Az irodaházak megépítésénél alapvető szempont volt, hogy azok a már működő irodaépületekhez mind a látvány tekintetében, mind az épületek közti átjárhatóság biztosítása szempontjából megfelelően kapcsolódjanak. Az épületek különlegessége, hogy az irodaházak az első ütemtől kezdve megfeleltek az aktuális piaci igényeknek, és összességében egy a környék arculatát meghatározó, népszerű épülettömb jött létre. Az épületegyüttes negyedik ütemével együtt a négy irodaház közel 18.000 m2-es magas színvonalú és kiemelkedően jó ár/érték arányú irodatérrel büszkélkedhet. Az igény szerinti belső válaszfalazás és az irodák megoldása a piaci átlagnál alacsonyabb közös területi szorzót biztosít. A beruházás 920 dolgozó számára biztosít magas színvonalú irodákat. A bérlők között megtalálható többek közt a Danubius Rádió, az Expressz Zrt., Scansoft Rt., az Euroweb Rt., az Imperial Tobacco Rt., továbbá az Erste Bank és a CIB Bank is fiókkal rendelkeznek az épületben. A Danubius Irodaházak átadásával a Wallis Ingatlan Rt. projektportfoliója ? iroda-, ipari- és speciális épületek ? bruttó területe meghaladja a 117 ezer m2-t. A Danubius Irodaházakon túl a Wallis Ingatlan saját fejlesztésű irodaháza a IX. kerületben a Bajor és Polar Center, Budapest első ?loft? irodaháza a Máriássy Ház, és a Corvinus Egyetem új épületében létesülő Studium Irodaház is, amelynek a napokban helyezték el alapkövét. A Danubius Irodaházak után a XIII. kerület új fejlesztése szintén a Váci úti folyósón létesülő prémium kategóriájú Átrium Park, amelynek átadását a beruházó 2007 közepére tervezi. A XIII. kerülettel kialakult jó együttműködés alapja az elmúlt években végzett együttes munka és mindenekelőtt a kerületi önkormányzat és a vállalat részéről megvalósított szakmai partneri viszony, ahol a résztvevők közös célja az épített környezet fejlesztése. Az irodaház-komplexum ünnepélyes átadásán a Wallis Ingatlan Rt. ? a cégfilozófiájában megfogalmazott társadalmi felelősségvállalása alapján ? az ingatlannal szomszédos, Madarász utcai Gyermekkórház részére egy inkubátor beszerzéséhez szükséges összeget adományozott.

Forrás: Cafe PR