Magyar Rádió Rt. 20.000 m2-es új székház bérlete

Magyar Rádió Rt. elhelyezését biztosító mintegy 20.000 m2 összterület?, irodák, stúdiók, egyéb kiszolgáló helyiségek elhelyezésére alkalmas ingatlan hosszú távú bérlése, üzemeltetése.

Magyar Rádió Rt. 20.000 m2-es új székház bérlete 1. Az ajánlatkér? neve, címe, távirati címe, telefon- és telefaxszáma: Magyar Rádió Rt. 1088 Budapest, Bródy Sándor u. 5-7. Telefon: 328-8977 Fax: 328-8762 amelynek nevében és képviseletében ezen eljárás keretében az OKFON Közbeszerzési és Szolgáltatási Rt. 1139 Budapest, Gömb u. 33. Telefon: 412-2460 Fax: 412-2469 jár el. 2. a) A választott eljárás: tárgyalásos közbeszerzési eljárás. b) Az eljárás alkalmazása feltételének indokolása: az ingatlannal kapcsolatos pontos m?szaki követelmények (ezáltal a tervezés, az építési beruházás, a lebonyolítói tevékenység paraméterei), a Magyar Rádió Rt. korszer?sítéssel egybekötött átköltözésének ütemezése, a pénzügyi konstrukció, az üzemeltetéssel kapcsolatos adatok el?zetes meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, illetve egyértelm?séggel, amely lehet?vé tenné, hogy nyílt vagy meghívásos eljárás keretében történjen meg a legkedvez?bb ajánlat kiválasztása [1995. évi XL. törvény (a továbbiakban Kbt.) 70. § (1) bekezdés e) pont]. c) A gyorsított eljárás alkalmazása feltételeinek indokolása: - d) A szerz?dés meghatározása, aminek megkötése érdekében tárgyalni kívánnak: vállalkozási szerz?dés. 3. a) A beszerzés tárgya és mennyisége: a Magyar Rádió Rt. elhelyezését biztosító mintegy 20 000 m 2 összterület?, irodák, stúdiók, egyéb kiszolgáló helyiségek elhelyezésére alkalmas ingatlan hosszú távú bérlése, üzemeltetése. A Magyar Rádió Rt. által bérelni kívánt ingatlan lehet már meglév?, komplexen felszerelt és ajánlattev? által üzemeltetett ingatlan, vagy kialakítás el?tt álló ingatlan. b) A teljesítés helye: Budapest területe. c) Annak meghatározása, hogy az ajánlattev? a beszerzés tárgyának egy részére tehet-e ajánlatot: nem. d) A részajánlat tételének szempontja: - 4. A teljesítés határideje vagy a szerz?dés id?tartama: a szerz?dés aláírásától számított 24 hónapon belül. 5. A nyertes közös ajánlattev?kt?l gazdasági társaság létrehozásának megkövetelése: nem követelmény. 6. a) A részvételi jelentkezés határideje: a részvételi felhívás közzétételének napját követ? els? naptól számított 31. napon 13.00 óráig kell a jelentkezéseket benyújtani. Ha ez a nap nem munkanap, az ezt követ? els? munkanapon ugyanezen óráig. b) A részvételi jelentkezés benyújtásának címe (helység, utca, házszám, emelet, szobaszám): OKFON Közbeszerzési és Szolgáltatási Rt., 1139 Budapest, Gömb u. 33., I. em. c) A részvételi jelentkezés nyelve: magyar. d) Az (els?) tárgyalás id?pontja: a részvételi jelentkezések alapján ajánlattételre felkért ajánlattev?k ajánlatai benyújtásának határidejét követ? els? naptól számított 8. munkanap 9.00 óra. A tárgyalás pontos id?pontjáról és helyszínér?l az ajánlattev?k írásbeli értesítést kapnak. 7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos eredményhirdetés id?pontja: a részvételi jelentkezés benyújtásának határ idejét követ? 10. napon - amennyiben ez nem munkanap, az ezt követ? els? munkanapon - 11.00 órakor, az OKFON Közbeszerzési és Szolgáltatási Rt., 1139 Budapest, Gömb u. 33. I. em. tárgyalójában. 8. A résztvev?k pénzügyi, gazdasági és m?szaki alkalmassága igazolására kért adatok és tények: részvételre jelentkez? köteles a saját és a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k) alkalmasságát az alábbi módon igazolni: Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (1) bekezdés a), b) és c) pontja szerint: - a jelentkezési határid?t megel?z? 30 napnál nem régebbi keltezés? pénzintézeti nyilatkozattal, amelyb?l egyértelm?en kiderül, hogy - mióta vezeti a jelentkez? bankszámláját, - a jelentkez? a fizetési kötelezettségeinek pontosan eleget tesz-e és - a jelentkez? számláján az elmúlt 1 évben sorban állás volt-e, - a jelentkez? 2002. évi m?ködési formájának megfelel? beszámolójával (mérleg, egyszer?sített mérleg, konszolidált mérleg, eredménykimutatás, kiegészít? mellékletek), - a 2002. évi teljes forgalmáról, valamint a közbeszerzés tárgya szerinti forgalmáról szóló nyilatkozatával. A közbeszerzés tárgya szerinti forgalmat az alábbi bontásban kell megadni: - befektet?i, finanszírozói tevékenység, - üzemeltetési és karbantartási tevékenység. M?szaki alkalmasság igazolása a Kbt. 44. § (2) bekezdés a), c) és g) pontjai szerint: - a befektet?i, finanszírozói tevékenység, valamint üzemeltetési és karbantartási tevékenység vonatkozásában az el?z? 3 év (2001-2003) referenciáinak feltüntetése szükséges, megadva a teljesítés idejét, a szerz?dést köt? fél nevét, valamint az ellenszolgáltatás összegét, - azoknak a szakembereknek, vezet?knek a bemutatásával, szakmai önéletrajzuk csatolásával, akiket a jelentkez? a feladatok vezetésével, koordinálásával és felügyeletével kíván megbízni, - külön szükséges feltüntetni a befektet?t, finanszírozói tevékenység, valamint az üzemeltetési és karbantartási tevékenységekre bevonni kívánt szakembereket, - a saját és a teljesítésbe bevonandó m?szaki vagy gazdasági egységek min?ségbiztosítási rendszerének - bármely nemzeti rendszerben akkreditált - tanúsító általi tanúsítása. 9. a) A részvételre jelentkez?k alkalmassága elbírálásának szempontjai: - fizetési kötelezettségeinek való megfelelés, - a 2002. évi nettó árbevétel, - a 2002. évi mérleg szerinti eredmény, - jelen kiírás volumenével az egyes feladatok és a teljes szolgáltatás tekintetében összemérhet? referenciáinak volumene, - a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek száma, szakmai képzettsége, tapasztalata, - tanúsított min?ségügyi rendszer megléte. b) A részvételre jelentkez?nek a szerz?dés teljesítésére alkalmatlanná min?sítésének szempontjai: - a részvételre jelentkez? bármelyik számláján a banki nyilatkozat kiadását megel?z? egy évben sorban állás fordult el?, fizetési kötelezettségeinek az el?írt határid?re két alkalommal nem tett eleget, - mérleg szerinti eredménye 2002. évben negatív, - nem rendelkezik 2002. évben nettó 3,5 Mrd forint árbevétellel, - nem rendelkezik az elmúlt 3 évben legalább 1 darab minimum 3 Mrd forint érték? befektet?i és finanszírozási feladatra vonatkozó referenciával, - nem rendelkezik az elmúlt 3 évben legalább 1 darab minimum 3 Mrd forint érték? befektet?i, közforgalmi épületépítésre vonatkozó referenciával, - nem rendelkezik az elmúlt 3 évben legalább 1 darab komplex, minimum 3000 m2-es épület üzemeltetésére vonatkozó referenciával, - nem rendelkezik legalább 1 f? fels?fokú végzettség?, 10 éves szakmai gyakorlattal rendelkez? építészmérnökkel, aki a tervez?i jogosultságát nem tudja igazolni, - nem rendelkezik legalább 1-1 f? fels?fokú végzettség?, min. 5 éves szakmai gyakorlattal rendelkez? pénzügyi, jogi, projektfejlesztési tapasztalattal bíró szakemberrel, - nem rendelkezik 1 f? fels?fokú végzettség?, 5 éves szakmai gyakorlattal rendelkez? építész- vagy épít?mérnökkel, - nem rendelkezik 1 f? középfokú végzettség?, 5 éves szakmai gyakorlattal rendelkez? kivitelezési munkák min?ség-ellen?rzésében tapasztalt szakemberrel, - nem rendelkezik bármely nemzeti rendszerben akkreditált min?ségtanúsító intézményt?l származó, min?ségbiztosítási rendszer m?ködtetését igazoló tanúsítvánnyal. Az 1. és a 2. francia bekezdésben foglaltakat a részvételre jelentkez?nek és az alvállalkozónak külön-külön kell teljesíteni. c) Az ajánlatok elbírálásának szempontjai: az összességében legel?nyösebb ajánlat. d) A 34. § (3) bekezdésében foglaltak: - 10. Az ajánlatkér? által meghívni kívánt ajánlattev?k keretszáma: öt. 11. Annak meghatározása, hogy lehet-e többváltozatú ajánlatot tenni: igen, az alapajánlat megtétele mellett. 12. Az ajánlatkér? által már kiválasztottak neve és címe: - 13. Egyéb információk: 13.1. A jelentkez?nek csatolni kell a részvételi jelentkezéséhez a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdés szerinti nyilatkozatokat és hatósági igazolásokat. Amennyiben a közbeszerzés értékének 10%-át meghaladó mértékben igénybe kíván venni alvállalkozó(ka)t, a Kbt. 46. § (4)-(6) bekezdéseiben foglaltakat az alvállalkozó(k)ra is alkalmazni kell. 13.2. A részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell a jelentkezési határid?t megel?z? 30 napnál nem régebbi keltezés? eredeti cégkivonatot, valamint az esetleges változásbejegyzési kérelem cégbírósági érkeztet?bélyegz?vel ellátott példányának közjegyz? által hitelesített másolatát, a részvételi jelentkezést cégszer?en jegyz?k aláírási címpéldányának közjegyz? által hitelesített másolatát. 13.3. A jelentkez?nek nyilatkoznia kell arról, hogy a 2002. és a 2003. évben melyek a számlavezet? pénzintézetei, beleértve azokat is, amelyekkel esetleg ezen id?szakban megszüntette kapcsolatát. 13.4. A részvételi jelentkezések elején részletes tartalomjegyzéket kell szerepeltetni. A jelentkezéseket úgy kell bekötni, hogy azokból lapot kiemelni csak a jelentkezés vagy a lapok roncsolásával legyen lehetséges. A jelentkezéseket folyamatos lapszámozással kell ellátni, az els? és az utolsó lapot a jelentkezést aláíró személy(ek)nek a kézjegyükkel kell ellátniuk. 13.5. A jelentkezéseket 6 példányban (1 eredeti és 5 másolat), egy közös, lezárt csomagban kell benyújtani, a csomagon fel kell tüntetni a jelentkez? nevét, a beszerzés tárgyát és a "Csak a bizottság által bontható fel!" feliratot. Esetleges tartalmi eltérés esetén az eredeti példány az irányadó. 13.6. Ajánlatkér? a Kbt. 43. § (4) bekezdés szerinti hiánypótlási lehet?séget biztosítja! 13.7. A részvételi jelentkezésekkel kapcsolatos - a 7. pontban meghatározott id?pontban és helyen megtartásra kerül? - eredményhirdetésre az ajánlatkér? jelen felhívással meghívja a határid?re jelentkezést benyújtókat. 14. Hivatkozás az el?zetes összesített tájékoztatóra: - 15. A hirdetmény feladásának napja: 2004. január 27. A hirdetmény kézhezvételének napja: 2004. január 27.

Source: Tőzsdefórum.hu