Nemzetközi irodapiac: Ázsiában emelkednek, Közép-Kelet-Európában stabilizálódnak a díjak

Budapest, Prága, Szófia és Varsó mind lejjebb került, Bukarest és Moszkva magasabb helyezést ért el azon a listán, amit a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan tanácsadó cég készített a tavalyi évről.

A globális irodabérleti piacról készített tanulmány szerint a közép-kelet-európai régióban a bérleti költségek viszonylag stabilak maradtak tavaly augusztus óta, a dinamikus fejlődést mutató főbb piacokon, különösen Ázsiában bekövetkezett költségnövekedés miatt azonban a közép-kelet-európai piacok kissé visszacsúsztak. A moszkvai piac az egyetlen a régióban, amely bekerült az 50 legdrágább irodahelyszín közé, 94,76 dollárral megőrizve hatodik helyét a világ legdrágább irodái között (összevetve a tavaly augusztusi 85,29 dollárral). A bukaresti irodapiac bérleti költségek 28,88 dollárról 33,73 dollárra nőttek, így a román főváros a lista eddigi 78. helyéről a 63.-ra ugrott. A legolcsóbb a régióból Szófia lett, ahol az első osztályú irodabérlet költsége 22,17 dollár, amely árszint a 173 helyből a 122.-re volt elegendő. Az irodabérleti költségek szempontjából a KKE piacok versenyképesek maradtak Európában. Például Varsó, amely Moszkva után a legdrágább irodabérleti helyszín, az 56. helyen végzett a globális listán, és több mint 30 nyugat-európai piacnál olcsóbbnak bizonyult. A tanulmány megállapításai szerint az első osztályú irodák bérleti költségei nőttek a legtöbb piacon, különösképpen Ázsiában, míg a londoni West End maradt a világ legdrágább üzleti negyede, miközben az észak-amerikai piac - New York, Washington DC., Toronto, Calgary - méltányos árú maradt. A kutatásban szereplő 173 piacon az irodabérleti költségek 119-ben nőttek, és csupán 24-ben csökkentek az elmúlt évben. A legnagyobb díjnövekedés Ázsiában, elsősorban Indiában és Kínában volt. A TOP 50 listáját az európai városok uralják, első helyen a londoni West End-del, ahol a bérleti költségek - amelyek még 10 százalékkal nőttek is egy év alatt - 30 százalékkal magasabbak, mint a következő legdrágább irodapiac, Tokió központjának belső része.

Forrás: MTI