Szomszédainkál sincs kolbászból a kerítés - Bajban a szlovák fejlesztők

2009-ben Prágában 60%-ot zuhant, Pozsonyban pedig 180 ezerről 130 ezer négyzetméterre esett vissza az újonnan átadott irodaterület, szakértők szerint ez a mélyrepülés 2010-ben még tovább folytatódhat. A helyzetet súlyosbítja, hogy a kínálat csökkenése mellett egyaránt esnek a kihasználtsági statisztikák és a bérleti díjak is. A válság alaposan megtépázta Csehország és Szlovákia irodapiacát is. Az ingatlanfejlesztők a válság hírei miatt megriadtak és nehezen kezdenek bele új projektek megvalósításába. Ráadásul a bankok sem szívesen nyújtanak hitelt irodák építésére, legfeljebb az érték 50%-át hajlandóak megfinanszírozni, mely a válság előtt egyes esetekben 80-90% felett is lehetett. A lanyha kereslet mellett a kínálat gyors csökkenése ellenére is tovább esnek a bérleti díjak és a kihasználtsági statisztikák egyaránt.

A cikket tovább olvashatja itt.