Új fejezetet nyit a Tűzraktár - Multifunkciós fejlesztés a kultúrközpont helyén

A korábban Tűzraktár néven ismert, nonprofit kultúrközpontként működő épület helyén The Gallery névre keresztelt multifunkcionális ingatlanfejlesztést valósít meg a Gestor Csoport és a BPI Hungary. A Tűzoltó utca és a Thaly Kálmán utca sarkán álló komplexumban a belső-ferencvárosi városrehabilitáció keretein belül, háromcsillagos szállodát, irodaházat és üzleteket alakít ki a fejlesztőpáros.

A projekten területén belül halad át a Klinikák metrómegállót a SOTE új egyetemi központjával összekötő gyalogos passzázs, ahol a fejlesztőpáros a tervek szerint élhető, nyüzsgő közösségi teret alakít majd ki. A sétálóutcán kávézók, éttermek üzletek várják majd 2500 nm-en a mintegy napi 10-12 ezer fős gyalogos forgalmat. A projekten belül helyet kap egy 105 szobás 3 csillagos hotel, valamint egy 10500 nm nettó bérbeadható területtel rendelkező "A" kategóriás irodaház is.

Az ipartörténeti jelentőségű gyárkomplexum átépítése előtt a beruházó szeretné megörökíteni fotók formájában is a korábban nonprofit kultúrközpontként is működő épület jelenlegi állapotát. Ezért fotópályázatot ír ki, amelyre nemcsak a hivatásos fotósok képeit várják. Az elkészült képek az épületegyüttesben kerülnek kiállításra, valamint a nyertes fotókat az alapkő letételekor, fémszarkofágba helyezve betonozzák az alapokba. A pályázat kiírójának célja, hogy olyan fotók kerüljenek bebetonozásra, amelyek a jövő régészeinek, várostörténészeinek akár 200 év múlva is hűen tükrözik az épület mai állapotát és környezetét. A fotópályázatról itt olvashat bővebben.

"Budapesten igen nagy az irodakínálat, ám az ilyen kuriózumnak számító vegyes fejlesztési projektből nincs túl sok a fővárosban. Az irodaház kialakításánál figyelembe vették a magyar cégek "irodafogyasztási" szokásait is. Eddig az irodapiaci kínálat elsősorban a dél-pesti részre, Dél-Budára és a Váci úti "irodafolyosóra" koncentrálódott, ám a Ferihegyre vezető útvonalon erős hiány mutatkozik a jó minőségű szolgáltatásokat nyújtó komplexumokból" - mondta el a fejlesztést bemutató sajtótájékoztatón Gerő András, a Gestor Csoport vezetője.


A fejlesztőpáros

A Gallery projekt Gestor csoport és a BPI 50-50%-os tulajdonában van. A Gestor csoport első cége 1990-ben alakult, a cégcsoport tulajdonosa a mai napig az alapítók, Gerő Péter és családja. A Gestor csoport jelenleg ingatlankezeléssel, ingatlanfejlesztéssel valamint ingatlan befektetéssel fogalakozik. Az ingatlanfejlesztési, befektetési tevékenysége szálloda, irodaház valamint lakóingatlan fejlesztésekre fókuszál. Aktuális projektjeinek összértéke meghaladja a 20Mrd forintot.

A belga székhelyű BPI a belga piac egyik meghatározó szereplője, portfóliójában számos lakó-, kereskedelmi-, és a helyi közösségeknek épült ingatlanok sora szerepel. Az elmúlt két évben a cégcsoport több beruházást is végrehajtott Kelet Európában, amelynek tapasztalata az, hogy a régió egyik legnagyobb ingatlanpiaci potenciáljával már most is Budapest rendelkezik.

Source: Portfolio.hu