Új városrész épül Újpesten

A tervezett Aquincum-hídtól 400 méterre épül Újpest új városnegyede, a Károlyi István Városközpont, mely Budapest eddigi legnagyobb barna mezős beruházása. A négy hektáros területen megvalósuló projekt egyedülálló életteret kínál majd a városi életformát kedvelők számára.

Az öt magyar és egy külföldi magánszemély által alapított ingatlan-befektetői csoport, a CEU-Reality 200 millió eurós beruházással valósítja meg a Károlyi István Városközpontot (KIV), amely „új életformát” ígér majdani lakóinak, mindenekelőtt az úgynevezett urbánus fiatalságnak. Járosi Tamás, a beruházást megálmodó Reality Kft. igazgatója elmondta: a hajdani gyáregyüttes 40.000 négyzetméternyi telekterületén 180.000 négyzetméternyi bruttó beépítést terveznek. Ebből 55.000 négyzetméteren kapnak majd helyet az üzletek, irodák, a kulturális és egyéb szolgáltató feladatokat ellátó intézmények. A Károlyi István, a József Attila és az Attila utca, valamint a Váci út által határolt négy négy hektáros területen három ütemben történik meg a kivitelezés. Az első szakaszban, amely 2007. január elején kezdődött, lakások épülnek. A tervezett 900 otthonból az első háromszázat 2008. tavaszán adják át. A második és harmadik periódus, melyben az üzleteknek, irodáknak, kulturális tevékenységnek helyet adó épületek készülnek 2010 végén zárul - tette hozzá a társaság igazgatója. Járosi továbbá közölte, hogy mivel a következő ütemek kitalálása, összehangolása igen nagy és izgalmas feladatnak mutatkozik, ezért segítségül hívják az építésztársadalom széles rétegeit és egy nemzetközi építészeti ötletpályázatot írnak ki. A városközpont jelentős része sétálóutca, sétálótér lesz számos szökőkúttal, nagy parkokkal és őrzött játszóterekkel. Emellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (bank, posta, élelmiszer, stb.) is megtalálhatóak lesznek. Az új életforma helyszínén Németh Kristóf vezetésével jön létre a Károlyi Kulturális Központ, az újpesti képzőművészeti élet megtartásáért és támogatásáért. A sportolni vágyókat 3000 négyzetméteres wellness és fitness központ várja, ahol edzőtermektől a kikapcsolódást nyújtó „day-spa”-n keresztül a baba- és gyerekúszást kiszolgáló tanmedencéig, mindenki megtalálhatja a számára megfelelő kikapcsolódást - derült ki a pénteki sajtótájékoztatón. Járosi Tamás továbbá kihangsúlyozta: a KIV beruházói mélyreható környezetvédelmi vizsgálatot és hatástanulmányt végeztettek, amely egyszerre foglalkozott a terület múltjával és a beépítés okozta jövőbeli hatásokkal. Ennek eredményeit figyelembe véve a területen olyan - hazánkban még talán kevésbé elterjedt - a szűkebb és a tágabb környezet védelmét szolgáló technológiákat valósítanak meg, amelyek példaértékűek lehetnek. Szelektív szemétgyűjtés a lakásokban, biotechnológiával működő víztisztító, a csapadék tisztítására és öntözővízként való hasznosítására, valamint geotermikus fűtés az intézményi területeken - emelt ki néhány környezetvédelmi törekvést az igazgató. A beruházok 17 emeletes tornyokban csúcsosodó irodaépület is terveztek az új városközpontba, azzal a céllal, hogy a felfelé terjeszkedés így jelentős zöldterületeket ment meg a lakók számára. A szabályozási terv készítése során a beruházó olyan beépítési tervprogramot javasolt az illetékes önkormányzatoknak, amelyben a szellős, élhető városi tér kialakítása érdekében a fővárosi szabályozás 5,5-es beépítési mutatóját 4,0-re mérsékelné. A létrejött szabályozás alapelveit - amely nyomán közel 10.000 négyzetméter sétálóutca és zöldfelület valósulhat meg - így a kerületi és a Fővárosi Önkormányzat is örömmel fogadta - közölte Járosi Tamás. A sajtótájékoztatón jelenlévő Demszky Gábor főpolgármester kihangsúlyozta, hogy minden tekintetben XXI. századi városközpont jön létre magas építészeti minőséggel, ezért Budapest támogatja a beruházást, melynek megvalósulásához a fővárosi szabályozási terv módosításával járult hozzá. Budapesten az elmúlt években problémát jelentő népességcsökkenés megfordult. Az ehhez hasonló beruházások segíthetnek abban, hogy ez a folyamat ne torpanjon meg. Remélem, hogy a megfelelő tömegközlekedés, a Duna közelsége, a nagy zöldterület olyan életteret kínál, ahová szívesen költöznek majd be a fővárosiak - tette hozzá a városvezető. Derce Tamás Újpest polgármestere az új városközpont névadójára gróf Károlyi Istvánra emlékezett, akit elmondása szerint az utókor méltatlanul elfelejtett. 1840-ben saját birtokából kerített el egy részt, ahol megalapította Újpest községet. Támogatta a kerület ipar fejlődését, mesterembereket és gyárosokat telepítve a községben - mondta a polgármester. Sokkal tartozik a városrész a Károlyinak és családjának. Bár Magyarországon a mai napig nem divat, a gróf tudta, hogy a vagyon kötelezettségekkel is jár, felelősséggel tartozik annak a közösségnek ahonnét a pénz származik - hangsúlyozta ki Derce Tamás. A sajtótájékoztatón részt vett nagykárolyi gróf Károlyi László is feleségével, aki elmondta, hogy 50 év emigráció után boldogság tölti el, ha Újpesten jár. Ükapját idézve kiemelte, hogy a javakat csak kölcsön kapjuk, ezért is nagyon fontos, hogy adjunk.

Source: Budapest Portál