Zöldebb a zöldnél: a zöld ingatlanok

2010.11.02.

Egyre több szó esik a környezettudatossági szempontok figyelembevételével épült „zöld” épületekről. Ez elég tágan értelmezett fogalom, az energia hatékony épületeket is ide sorolják, pedig a fenntartható zöld épületeknek számos más aspektusuk is van – véli a Colliers International LEED-képesítéssel rendelkező elemzője. Szircsák Norbert írása.

Sokan szükségesnek tartották olyan egységes kritériumrendszer létrehozását, amely alapján a zöld épületek minősíthetők, és környezettudatosságuk szintje szerint az egyes zöld épületek megkülönböztethetőek egymástól. Különböző minősítési rendszerek jöttek tehát létre a világon, amelyek két legismertebb és nemzetközileg elterjedt képviselője az Angliából indult BREEAM, valamint az amerikai gyökerekkel rendelkező LEED. A BREEAM és a LEED két hasonlóan felépülő minősítő rendszer, a következőkben az utóbbi felépítését tekintjük át. A LEED osztályozási rendszere többféle épülettípusra elérhető. Minden típus értékelési rendszere hasonló struktúrát követ, amelyben a környezettudatossági stratégiák a következő kategóriákba vannak sorolva: fenntartható helyszín; hatékony vízgazdálkodás; energiahatékonyság, károsanyag-kibocsátás; anyaghasználat és erőforrások; belső környezeti minőség; innováció.