3,5 milliárd euró értékű befektetési lehetőség Közép-Európában

A Cushman & Wakefield szerint, jelenleg 3,5 milliárd euró értéket is meghaladó ingatlan van aktív eladási szándékkal Közép-Európa legjelentősebb piacain, Lengyelországban, Csehországban, Szlovákiában valamint Magyarországon. Ez jelentős növekedés az előző negyedévhez képest.

A kereskedők két típusra oszthatók és egyenlő arányban vannak olyan fejlesztők, akik ki akarnak lépni a piacról, illetve olyan befektetők, akik tovább kívánnak kereskedni. Az utóbbiak egyre inkább előnyhöz jutnak a javuló piaci kondícióknak köszönhetően, úgymint a növekvő befektetési szándék és a kedvezőbb árak, melyek főként a hozamcsökkenés eredményei.

Az említett volumen több mint feléért, 1,7 milliárd euróért a kiskereskedelmi szektor felel, mivel jelenleg legalább 4 bevásárlóközpont van a befektetési piacon, egyenként több mint 200 millió euró értékben. A földrajzi elhelyezkedést tekintve Lengyelország továbbra is vezető a piacon, 2,05 milliárd euró összértékű eladó ingatlannal (58 %).

A Közép-Európában látványosan magas kínálathoz Charles Taylor, Partner, a magyarországi Cushman & Wakefield Ügyvezető Igazgatója, a következőket fűzte hozzá: “A fent említettek ellenére a fővárosokban, leginkább az irodapiacon hiány mutatkozik a főbb ingatlanokból, melynek oka, hogy a tulajdonosok kivárnak a jobb piaci kondíciók reményében és nem bocsájtják áruba ”legjobb” ingatlanjaikat.  Magyarországon a kínálat továbbra is alacsony maradt. Ez a piaci aktvitás növekedésével várhatóan változni fog, melyre a változó alaptételek, a befektetői szemléletváltás és leginkább a lengyel és cseh piacokhoz képest jelentős árkedvezmény, pozitívan hatnak majd.”

Forrás: Cushman&Wakefield

Lakás és lakópark ajánló

Gellért-hegy Residence

Hegyalja út 15.

Gergely Garden

Gergely utca 75.

Royal Homes Lakópark

Borbás Vince sétány

Cordia Thermal Zugló III. ütem

Fischer István utca 119.

Westfalia

Lőportár utca 1.

KÖVESS MINKET









Lakás kereső