Budapest Business Region

A gazdasági válság óta nem tapasztalt piaci aktivitás és optimizmus jelei mutatkoztak az idei cannes-i MIPIM-en, az ingatlanos világ első számú globális rendezvényén. A március 16. és 19. között nyitva tartó kiállításon 81 országból 1720 kiállító cég és 17300 szakmai látogató vett részt, köztük a Budapest Business Region. A kiállítás magyar standján az ITD Hungary mellett a Talentis Group, a DunaCity, a Duna Spirit, a B&V Group, és Budapest Főváros jelent meg projektgazdaként.

A kiállítás magyar standján az ITD Hungary mellett a Talentis Group, a DunaCity, a Duna Spirit, a B&V Group, és Budapest Főváros jelent meg projektgazdaként.

Megváltozott versenyviszonyok

A kiállításon új trendek rajzolódtak ki: míg a korábbi években inkább egyéni fejlesztők jelentek meg, most régiók és városok üzleti szövetségei képviseltették nagyobb számban magukat. A verseny az ingatlanfejlesztések nemzetközi piacán egyre inkább regionalizálódott, amely a két évvel ezelőtt alakult Budapest Business Region kiállítási jelenlétét különösen aktuálissá tette.

"Az érdekazonosságok hagymahéjszerűen rétegzett képet mutatnak, a kontinensek közötti kommunikációs versenyben érdekazonos felek a kontinensen belüli térségek versenyében már mint versenytársak jelennek meg. A kört tovább szűkítve, a lokációk országai, illetve az országok egyes térségei egységesen lépnek fel konkurenseikkel szemben, ám a befektető megnyerése esetén már, mint versenytársak állnak egymással szemben. A végső szint, mikor egyes városok, illetve városokhoz kapcsolódó térségek projektjei versenyeznek az adott terület számára megnyert befektetőkért - foglalta össze az egyes régiókhoz, városokhoz kapcsolódó verseny, kooperáció és kommunikáció különböző szintjeit Dr. Takács Ernő, a BBR alelnöke, a Talentis Group ügyvezető igazgatója.

"Ennek értelmében a helyes piaci attitűd első lépése minden esetben az összefogás. A BBR ennek megfelelően kiemelt szerepet vállal a budapesti metropolizációs folyamat katalizálásában, képviseli a fővárosi üzleti régió érdekeit" - tette hozzá Dr. Gulyás Kovács Gergely, a BBR elnöke.

"Jó példa az együttműködésre az EGTC mozaikszóval illetett európai kezdeményezés, amelynek célja az egy gazdaságföldrajzi térbe tartozó európai tagországok együttműködésének katalizálása és megjelenítése. A nemrég Budapesten megrendezett Dunalog konferencia pont ennek a Duna Régiónak a budapesti központú megteremtésén fáradozik" - fűzte hozzá az alelnök.

A metropolisz térségek nem földrajzi alapú együttműködésére aktuális példa Barcelona és London megállapodása, amelyet az idei MIPIM-en jelentettek be a londoni 2012-es olimpia apropóján. A együttműködés célja információcsere, az olimpiai esemény maximális hasznosítása érdekében. "Mint az március elején Budapesten tartott Desztináció Marketing Workshopon is elhangzott Jordi Sacristan a 22@Barcelonai marketing igazgatója részéről, városuk az olimpiát tudatosan a városmárkázás eszközeként kezelte. Várhatóan ennek tapasztalatából merít majd London is" - tette hozzá Németh Bálint, a BBR elnökségi tagja, az AERA Property & Destination, a klaszter menedzsmentjéért felelős kommunikációs ügynökség vezetője.

A magyar piac kiállítási megjelenéséről Würsching Péter, a B&V International Kft. vezetője elmondta, hogy Budapestnek mindenképpen meg kell jelennie az ilyen nemzetközi kiállításokon, hogy versenyhátrányunkat lefaragjuk. Példaként Lengyelországot és Csehországot említette, ahonnan a fővárosokon kívül szinte az összes nagyobb másodlagos város is saját standdal jelent meg az idei MIPIM-en. Szerinte az egyre élesebb régión belüli verseny miatt a magyarországi vidéki városoknak is fontos lenne a nemzetközi jelenlét.

Spanyolok, japánok, és koreaiak érdeklőttek Budapest iránt

A MIPIM magyar standján az állami, az önkormányzati és a magánszféra közös fellépéseként négy magyar magáncég mutatta be fejlesztéseit nemzetközi befektetők és ingatlanfejlesztők előtt.

A 2008-ban a világ 10 legígéretesebb projektje közé bekerült DunaCity projekt a hagyományosnál olcsóbb, a fenntartható fejlődést előtérbe helyező megoldásaival jelentős külföldi érdeklődést váltott ki.

A szintén fővárosban tevékenykedő, elsősorban osztrák befektetők vagyonkezelésével és ingatlankezeléssel foglalkozó, 100 százalékban magyar tulajdonú B&V International Kft. képviselője pedig a magyar piac iránt intenzív kínai, japán, és koreai érdeklődésről számolt be.

Kiemelt figyelem kísérte a Dél-Budán saját Dunaparttal rendelkező, összesen 221 ezer négyzetméteren új városközpontot építő Duna Spirit projektet is. A mintegy 200 millió eurós projektre több nyugat-európai alap is felfigyelt – könyvelte el szintén sikerként a MIPIM - részvételt Korintus Balázs vezérigazgató.

A Budapesttől 20 kilométerre fekvő Zsámbéki-medencében fejlesztő Talentis Group többek között a MIPIM keretein belül bonyolította le az egyik legnevesebb barcelonai egyetem képviselőivel folytatott találkozóját, amelyen egy campus tervezéséről tárgyaltak a Herceghalom mellett formálódó új egyetemvárosban.

A Budapest-régió a MIPIM meghatározó szereplője lehet

Az elmúlt évekhez hasonlóan a Budapestet képviselő Budapest Business Region stand megjelenése a közelben lévő régiós fővárosokhoz, Prágához, Pozsonyhoz mérve erős volt, jó látogatottsági mutatókkal, ígéretes üzleti kapcsolatokkal, eredményesen zárta az idei MIPIM-et.

Ehhez nagymértékben hozzájárult a magyar stand elhelyezkedése is, amely egy több ezer projektet bemutató globális eseményen különösen nagy súllyal esik a latba. A 2009 tavaszi miniszteri és főpolgármesteri látogatás, valamint a standprogramok és a Carlton hotelben rendezett End Users Lunch sikerének köszönhetően a 2010-es esztendőre Budapest minden korábbinál jobb standhelyszín ajánlatot kapott.

David Sebastien, a MIPIM Közép-Európáért felelős sales managere elmondta, hogy a Budapest Business Region-nek is helyt adó közép-európai régió egy megközelítőleg 1200 nm-es területet foglalt el a kiállításon. Mivel a magyar stand közvetlenül a szint bejáratánál helyezkedett el, ezért automatikusan "meeting point" funkciót töltött be. A kiváló pozíció az idei évben különösen fontos volt, mivel a 01-es szint nem minden szárnya került megnyitásra, az érdeklődés ezért a felsőbb szintek és a tengerparti sátrak felé fordult.

David Sebastien szerint Budapest jó stratégiával, az idei standpozíció megőrzésével és a kiállítói együttműködés folyamatos fejlesztésével hosszú távon a MIPIM meghatározó szereplője lehet.

Forrás: AERA