Budapesten stagnálnak, vidéken csökkennek a telekárak

Annak ellenére, hogy az építőipar növekedést mutat és az ingatlanközvetők is élénkülést érzékelnek – a lakásépítési kedv nem mozdul a nulláról, köszönhetően a bőséges kínálatnak és az alacsony áraknak.

Csendes az építési telkek piaca. A tavaly kezdődött építőipari fellendülés alig érintette ezt a szegmenst, 2013-ban folytatódott a piac zsugorodása, de a szűkülés mértéke már nem volt számottevő. A telekpiac valódi élénkülésének legfontosabb feltétele a magánberuházások megindulása lenne, ez azonban egyelőre várat magára. A kedvezőtlen beruházási klíma és a továbbra is magas ország-kockázat a befektetésekre egyelőre negatívan hatnak - állapítja meg a GKI legutóbbi ingatlanpiaci elemzésében.

 

www.kp.huHogy mit építsen eladásra az, aki alacsony áron vásárolt telekre fejlesztene lakóházat? Az ingatlanos szakemberek szerint stílusváltás is történt a lakáscélú ingatlanok keresletében, a megépített mediterrán stílusú házak helyett a vevők nagy része minimál stílusú ingatlant venne. Jó pont, ha a ház energiatakarékos, a környezettudatosság egyre több vevőnek jelentős szempont. Fontos még, hogy közkedvelt kerületben legyen a telek amire a ház épült, és amennyiben ház ablakaiból panorámás kilátás nyílik, úgy a vevők azt várhatóan egy magasabb vételárral is honorálják. A teljes cikket itt olvashatja.

 

 

Forrás: Napi.hu

Lakás és lakópark ajánló

Unipark46

Hajdú utca 46

Rupphegyi Liget

Barackmag utca

Flóra lakópark

Zászlós utca 21.

Smart13

Szabolcs utca 24

The Gardens Budapest

Reitter ferenc utca

Erkel Residences

Erkel utca 18.

KÖVESS MINKET









Lakás kereső