Duna House: csökkent a lakásforgalom tavaly

A lakóingatlanok piacán tavaly 83 600 adásvétel történt a Duna House (DH) becslése szerint, szemben a 2012. évi 94 300 tranzakcióval, az idei évre 84-85 ezer adásvételt vár az ingatlan franchise hálózat.

Az MTI-hez csütörtökön eljuttatott közlemény szerint a 2012-es forgalmi adat azért volt kiemelkedő, mivel az uniós forrásból származó kombinált mikrohitel program keretében a kkv-k irodaként, telephelyként vásároltak lakásokat.

 


    A "normál" piacon évi 150 ezer lakás adásvétel történt, miután 2009 óta ez a százezret sem éri el, így évi 200-250 ezer tranzakcióra lenne szükség az elhalasztott vásárlások pótlására.
    A DH becslése szerint a tavalyi 124 milliárd forint új lakáshitel az idén 150 milliárdra emelkedik. Amennyiben elérné a 200 milliárdot, akkor már 5-8 ezer többlet tranzakció jelentkezne. Az ilyen mértékű hitelnövekedés azonban a cég szerint kétséges, mivel a vásárlások 80 százaléka jelenleg készpénzes.
    

A betéti kamatok csökkenése a befektetési alapok felé tereli a megtakarításokat, de a DH arra számít, hogy "menekülőútként" megjelenik az ingatlan is. Megjegyzik, hogy jelenleg a lakás bérbeadás hozama már 20-30 százalékkal magasabb a betéti kamatnál, amely nem éri el a 3 százalékot sem.

 

Forrás: MTI

Forrás: MTI

Lakás és lakópark ajánló

Flóra lakópark

Zászlós utca 21.

LEO 50

Leonardo da Vinci utca 50.

Csengery Garden

Csengery u. 22.

Amphora Ház

Lenhossék utca 30.

NOVUS Házak Biatorbágy

Ohmüllner Márton sétány

Gergely Garden

Gergely utca 75.

KÖVESS MINKET









Lakás kereső