Eiffel téri városi közpark és irodaház a Nyugati mellett

Több mint 1 millió euró magántőke befektetésével valósul meg a Nyugati pályaudvar melletti, eddig méltatlanul elhanyagolt terület fejlesztése. A többségi befektető az EUROPA FUND II, melyet az Europa Capital befektető-társaság gondoz, míg a projekt fejlesztője a Convergence Capital Kft.

?Kimagasló az a hozzáadott kulturális érték, mely Budapest lakosai számára az Eiffel téri közpark emberléptékű fejlesztésében rejlik.? ? mondta Baksa-Soós Attila a Convergence Capital cégtársa. Az EIFFEL TÉR IRODAHÁZ projekt keretében a novembertől induló beruházás által új arculatot kap a város egyik kiemelt csomópontja a Nyugati pályaudvar és Podmaniczky u. közötti terület. Az összesen 23.500 négyzetméter területen megvalósuló irodaház, kereskedelmi és gasztronómiai terület mellett 5.000 négyzetméteres városi közpark épül a beruházó külön befektetése révén. Az irodaház projektjét a Convergence Capital, mint fejlesztő, a DVM, mint a projekt műszaki vezető és a beruházás megbízott építésze, a Finta Stúdió és Ybl díjas építésze Fekete Antal. Lényegi szempontként az épület hatékonysága és rugalmas alakíthatósága vezérelte a neves építészirodát, amely a tervezésnél folyamatosan szem előtt tartotta a jövőbeni bérlők igényeinek vélhető változatosságát, valamint a parkot birtokba vevő városlakók igényeit. A teljes beruházás összértéke 40 millió euró, a közpark és az irodaház 2008. év első félévében kerül átadásra. A tervezők szerint a tér a budapesti kulturális élet egy kiemelt központjává is válhat, hiszen amfiteátrumhoz hasonlítható kialakításából adódóan az Eiffel tér nyáron szabadtéri színpaddal koncertek és színielőadások helyszíne lehet, télen pedig egy belvárosi korcsolyapályának adhat majd otthont. A projekt résztvevői: Finanszírozó Bank: MKB Bank Rt. Többségi beruházó: Az Europa Capital (www.europacapital.com) egy független európai ingatlan-befektető és management társaság, mely összesen több mint 40 tranzakciót bonyolított le 1995-ös alapítása óta. Napjainkig több, mint 3 milliard EUR értékű beruházást eszközölt 12 európai országban történő befektetései során. Beruházásait kereskedelmi, irodaház, logisztika és közraktározás, valamint vegyes felhasználású - beleértve a lakossági ingatlanokat is - fejlesztések területén végzi. A csoport nemrég hozta létre, és indította útjára az Europa Fund II ingatlanbefektetési alapot mely többek között az Eiffel téri fejlesztést is támogatja. Az Europa Capital jelenleg a negyedik európai ingatlanbefektetési alapot hozza létre, melynek befektetett saját tőke értéke 450 Fejlesztő: Convergence Capital (www.convergen-ce.com) A Convergence Capital tagja a Europa Capital kizárólagos ?Country Partner? hálózatának. A Convergence Capital managementje nagy tapasztalatokra tett szert a régióban összesen mintegy 200 ezer négyzetméternyi A osztályú irodaés raktárépület fejlesztése során. Az ingatlanfejlesztések teljes értéke meghaladta a 170 millió euró értéket. Ilyen beruházás volt többek között a Nívó díjas Alkotás Point is Alan A. Vincent fejlesztési igazgató vezetésével. A Convergence Capital saját ingatlan-fejesztésein kívül build-to-suit beruházásokat is végez irodai-, ipari- logisztikai- és raktár- terén Magyarországon, és Szlovákiában. millió euró. Projekt menedzser: DVM design (www.dvmdesign.hu) Építész: Finta Stúdió (www.fintastudio.hu) Az Eiffel Tér Irodaház főbb adatai: Bruttó szintterület: 37.000 m2 Bérelhető terület: 23.500 m2 iroda, kereskedelmi és gasztronómiai terület 365 parkolóhely Teljes projektköltség: 40 millió euró

Forrás: IngatlanHírek.hu