Mindenről az országkockázat tehet? - Tízéves csúcson a finanszírozási költségek
Nagyjából a tíz évvel korábbi szintekre emelkedtek a projektfinanszírozás költségei az ingatlanpiacon. A finanszírozó bankok ráadásul nagyon szigorú követelményeket is támasztanak a fejlesztőkkel szemben a befektetett saját tőkét és a bérleti előfeltöltöttséget illetően.
Hiába vannak ma alacsonyabb szinten a bankközi kamatlábak, mint a válság előtti időkben, a finanszírozó bankok ma sokkal magasabb kamatfelárral kínálnak projekthitelt a fejlesztőknek, mint 2008 előtt. Értesüléseink szerint egy közelmúltban megszületett finanszírozási ajánlat szerint a finanszírozó bank a rendelkezésre tartási időszak alatt háromhavi EURIBOR plusz 4,5%-os kamatfelárral kínált finanszírozást egy budapesti "A" kategóriás irodaházra (a kamatfelár a rendelkezésre tartási időszakot követően 4%-ra módosul).
Forrás: ReSource
További hírek
- A Corvin Sétány lett Európa legjobb városfejlesztési projektje!
- Befejeződött a B&V Group Hungária Irodaházának felújítása
- Pénzgyűjtésbe kezdett a Club Aliga tulajdonosa
- Több mint négyszerese Bécs Budapestnek
- A First Data a BSR Centerbe költözik
- Kevés iroda épül Bécsben, de van irántuk kereslet
- Újabb mérföldkő a piacon - Kilátások az ingatlanszektor alpiacain
- Négy százalékos hozamon vettek irodaházat
- Akiknek a magyar piac az ugródeszka nyugat felé
- Három új kkv-t támogat a DBH Investment
