Nemzetközivé válik az M1 Outlet Center

Az idei év legnagyobb outlet fejlesztése, az M1 Outlet Center (www.m1outlet.com) építése célegyenesbe került és 2008 kora tavaszán megnyitja kapuit. Az outlet-pláza létesítmény Budaörsön, az "Outlet-városban" található, közel az M1-es autópálya kivezető szakaszához.

Az előrejelzésekkel szemben a 2007 késő őszi nyitás műszaki-jellegű okok illetve a megfelelő stratégiai partner kiválasztása miatt módosult 2008 tavaszára. Fontos momentum, hogy az épületet tulajdonló/fejlesztő FTB Invest Kft. (www.ftb.hu) stratégiai megállapodást kötött a CPB Hungária Kft.-vel (www.cpb.hu), így Közép-Kelet-Európa egyik outlet-újdonsága nemzetközivé válhat. A piacon eddig lakó- és ingatlan beruházásairól ismert FTB Invest Kft. és az inkább iroda- és ipari ingatlanok tanácsadójaként ismert CPB Hungária Kft., két, a minőségi ingatlanok fejlesztése iránti elkötelezettségüknek köszönhetően dinamikusan fejlődő cég, stratégia partnersége az M1 Outlet Center megvalósítása által olyan piaci pozíciót hoz létre, amely gazdagabb erőforrásokkal és hatékonyabb összhanggal fogja át ezen újfajta projektet, mind a magyar, mind az európai piacon - mondta Tamás László, a FTB Invest Kft. vezérigazgatója. Hozzátette, hogy a megállapodás kiemelkedő lehetőséget, tapasztalatot és kihívást jelent a megbízott CPB Hungária Kft. - nek a bérbeadás, a projekt vezetés, a brand-menedzsment és a Nyugat-Európában ismert, viszont Magyarországon eddig ismeretlen vagy kevésbé ismert márkák bevezetésének területén. Az új stratégiai partner, a CPB Hungária Kft., már több éve tevékenykedik a budapesti ingatlan piacon, mint nemzetközi háttérrel rendelkező ingatlan tanácsadó, és ez idő alatt több tucat sikeres tranzakcióban vett részt, melyek közül az elmúlt évek egy-egy legnagyobb irodapiaci üzletkötését is magáénak tudhatja. A bérbeadási teljesítmény mára meghaladja az évi 20.000 m2-t, az ügyfelek nagy része neves hazai, vagy külföldi vállalkozás. A CPB Hungária - bécsi székhelyű, nagy tapasztalatú anyavállalata hátterével - ezzel a lépéssel a kereskedelmi ingatlanok piacának aktív résztvevőjévé válik. Az M1 Outlet Center létrehozásával egy új, Magyarországon egyedülálló pláza jellegű outlet centert valósítanak meg. Mit is jelent a pláza jellegű outlet? Az M1 Outlet Center egyesíti az outlet vásárlási előnyeit a bevásárlóközpontok nyújtotta kényelemmel. Az épület eddig az outleteknél nem, vagy csak igen ritkán alkalmazott zárt felépítményi technológiát használja, így lehetővé téve minden évszakban az időjárástól független, "felhőtlen" vásárlási élményt. Az egyéb szolgáltatási pontok mellett (étterem, kávézó, gyermekjátszó-, és megőrző, autómosó, stb.) az M1 Outlet Center zömében multibrand üzleteiben világmárkák, eddig Magyarországon nem ismert európai márkák és "A" kategóriás márkák lesznek megtalálhatóak. Az M1 Outlet Center fejlesztője, a magyar tulajdonú FTB Invest Kft. olyan helyet keresett beruházásának, amely nem csak jól azonosítható, de tömegközlekedéssel és autóval is kitűnően megközelíthető, így esett a választás Budaörsre, amely manapság szinte összenőni látszik Budapesttel. Az épület tervezésénél nagy hangsúlyt fektettek az emberközpontú építészeti megoldásokra, mind az épület különleges arculatával, mind pedig területgazdaságos kihasználásával. A közös területek 85%-a természetes bevilágítású, a vásárló utca fölé telepített légkezelő berendezés 100%-os friss levegő aránnyal működik. Az épületen belüli kényelmes közlekedést 8 teljes méretű mozgólépcső - már a mélygarázs szintjéről - szolgálja. A külső burkolat megfelel a mai kor esztétikai elvárásainak, modern, üveg és acél ötvözete. Az épületen belül a mediterrán, vidám és világos design-elemek díszítik a vásárlóteret és a járóburkolatokat. A 420 férőhelyes mélygarázs, illetve a 100 férőhelyes felszíni parkolóhely kényelmes és biztonságos időtöltést biztosít a vásárlók számára. Magas színvonalú szolgáltatásaival, modern, innovatív megjelenésével, kitűnő adottságú elhelyezkedésével két szinten, 16.500 m2 alapterületen, mintegy 10.500 m2 bérbeadható kereskedelemi területet biztosít bérlői részére. Az M1 Outlet Center vonzáskörzetében - 230.000 lakos, Budapesten pedig - 2,4 millió ember él. A 2006-os évben az outletek lokációs látogatottsága megközelítőleg 1,6 millió vásárló volt. Az M1 Outlet Center bérlőinek részére elérhető szolgáltatások ˇ Egyedi igények szerint, rugalmasan kialakítható üzlethelyiségek 23 m2-től 2000 m2-ig ˇ 400 db parkoló mélygarázsban, fűtött rámpákkal, CO elszívással ˇ Modern telekommunikáció és informatikai struktúra ˇ Kávézó és látványkonyhás étterem, önálló légtechnikai rendszerrel ˇ Klimatizált mall és üzletek ˇ Mindhárom szintet elérő Mozgólépcsők Panorámalift Elkülönített teherlift ˇ 24 órás biztonsági szolgálat ˇ Egységes marketingplatform, erőteljes és átfogó marketingtámogatás ˇ Üzletek részére 2-2 telekommunikációs végpont biztosítása ˇ Gyermek játszóház Épület leírása ˇ Attraktív üveghomlokzat ˇ 16.500 m2 alapterület két szinten ˇ Az időjárástól független, állandó klimatizált környezet ˇ Őrzött 400 férőhelyes díjtalan mélygarázs 11.000 m2 alapterületen, valamint 100 férőhelyes felszíni parkolási lehetőség ˇ Parkszerűen kialakított környezet Néhány ismertebb márka az M1 Outlet Centerből ˇ Gucci, Doxa, Edox, Cornavin, Dolce & Gabbana, Prada (kiegészítők) ˇ Merrel, Diesel, Devergo, Mustang, Art, Everlast, Gola, Shot, Sherpa (sport, túra) ˇ United Media, Walt Disney (alsónemű) ˇ Perl-Jones, Riani, Escada (női ruházat) ˇ Vip, Sergio Tacchini, Valentino Rocco, Tuareg, David Jones, Giudi (kiegészítők) ˇ Helium, Londonjack, MDK, Aviatrix, Python (bőrruházat) ˇ Doxa, Edox, Kookai, Cornavin, Timex, Hugo Boss, Swatch, Gucci, Sector, Chanel, Tiffany, Swarovsky, Tommy Hilfiger, Rolex (óra, ékszer) Alapadatok Átadás 2008. I. negyedév Tulajdonos M1 Outlet Kft. Fejlesztő FTB Invest Kft. Ingatlan szaktanácsadó CPB Hungária Kft. Tervező Wéber Tervező Iroda Bonyolító Óbuda-Újlak zRt. Helyszín 2040 Budaörs "Outlet-város", az M1 Outlet Center Budapest központjától mintegy 16 km-re, Budaörsön található az M1 autópálya mellett, a 14-es, 16-os lehajtójánál. Fejlesztő FTB Invest Kft. 1174 Budapest, Kvasz András u. 36. Tel (23) 444 000

Forrás: FTB Invest Kft.