Rekordévet zárt a Cushman & Wakefield

A Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlan-tanácsadó üzleti forgalma globális szinten 23%-kal emelkedett 2006-ban, elérte az 1.5 milliárd US dollárt, szemben a 2005-ös év 21%-os növekedésével.

A vállalat EMEA üzletágának forgalma 2006-ban 29.4%-kal növekedett, elérve ezzel a 212 millió fontot (2005-ben 163.8 millió font), míg a profit 52.2%-kal emelkedett. Az Egyesült Királyságban a forgalom 2006-ban 22.7%-kal 90.2 millió fontra növekedett (2005-ben 73.5 millió font). Az emelkedés mögött főként a befektetési piacon tapasztalt magas aktivitás állt. Az elmúlt évben a C&W mind a 23 társult tagként működő európai irodája profitot termelt. A vállalat legjobban teljesítő irodái közé tartoznak a németországi és a lengyelországi ügynökségek, melyek forgalma közel 60%-kal emelkedett, továbbá az orosz iroda, amelynél a bevétel 70%-kal növekedett. Európai terjeszkedés: A C&W az elmúlt évben tovább folytatta európai bővítési stratégiáját: - Belépett a derivátumok piacára a BGC-vel alapított közös vállalat segítségével. - Közös vállalatot alapított az EC Harris-szel (Corporate Occupier Solutions Ltd néven) a vállalati ügyfeleknek nyújtandó globális FM szolgáltatásokra. - Elindította a C&W Residential és a C&W Hotels üzletágakat közös vállalatként a RH International társult vállalkozással. - Kiterjesztette tevékenységét a City of London területén a szűk piaci szegmensben működő Andrew Mayer Tyser befektetési társaság felvásárlásával. - Új irodát nyitott Finnországban és Romániában. Főbb üzleti események - EMEA régió: A C&W Európán belül valamennyi szektorban tovább növelte piaci részesedését és fokozta aktivitását kihasználva az erős befektetési piac nyújtotta lehetőségeket. Tőkepiacok A vállalat 250 fős európai tőkepiaci csapata 2006-ban több mint 17 milliárd euró értékű tranzakciót bonyolított, mely az előző évvel összehasonlítva 40%-os növekedést jelent. Legfontosabb tőkepiaci tranzakciók: - Az Egyesült Királyságban a C&W tanácsadóként működött közre a Carlyle Group 130 millió font értékű vételi ügyletében a Birmingham városközpontjában megvalósított irodafejlesztési projektben. Az Abstract Land's Colmore Plaza nevű fejlesztés a város eddigi legnagyobb befektetési ügylete. - A C&W tanácsadóként részt vett a Metro Group vagyonkezelő 480 millió eurós, Európa 53 helyszínét érintő eladási tranzakciójában, melynek során a Praktiker barkács áruházak eladására és visszlízingjére került sor az Ixis AEW által kezelt befektetési alappal. - A C&W tanácsadóként működött közre a francia hipermarket üzemeltető Groupe Casino 16 hipermarketből álló lengyelországi ingatlan portfoliójának 555 millió euró értékű eladásában a GE Real Estate Central Europe-nak. - A C&W részt vett a Sony nyolc európai ingatlanának eladásában, valamint részbeni visszlízingjében. Az ingatlanok teljes alapterülete 212,000 négyzetméter, melyet 121 millió euróért vásárolt meg Macquarie Global Property Advisers. Ügyfél megoldások A vállalat ügyfél-megoldásokra szakosodott csapata, mely stratégiai ingatlan-tanácsadási szolgáltatásokat nyújt az EMEA régióban több mint 80 vállalati ügyfél részére, új szerződést kötött a Syngenta-val, a Shell-lel, a Teva Pharmaceutical-lal és az Expedia-val. Kiskereskedelem A vállalat 400 fős európai kiskereskedelmi csapata 2006-ban megtartotta, sőt megerősítette piacvezető pozícióját. Az elmúlt évben 300 európai bevásárlóközpontra kapott megbízást, melyek összesen 13 millió négyzetméter bérbe adható kiskereskedelmi területet jelentenek. Jelentősebb kiskereskedelemi ügyletek: - A Cseh Köztársaságban a C&W 13 új bevásárlóközpontra kapott megbízást, mellyel a cég piaci részesedése 60%-ra emelkedett. - Az Egyesült Királyságban a C&W hét új bevásárlóközpont bérbeadására kapott megbízást, többek között a The Bentall Centre, Kingston, Fashion Avenue, (Dundrum) Dublin, St James Centre (Edinburgh), valamint a Grafton (Cambridge). - Oroszországban a C&W a kizárólagos bérbeadó ügynöke az öt új IKEA fejlesztésnek, melyek összesen több mint 700,000 négyzetméter alapterületet jelentenek. Irodák A vállalat EMEA régióban működő 174 fős irodai csapata több mint 1 millió négyzetméter irodaterülettel foglalkozott 2006-ban. Jelentősebb iroda ügyletek: - Oroszországban a C&W adta bérbe a Forum Properties által Moszkva központjában fejlesztett 31,600 négyzetméter alapterületű Hermitage Plaza irodaházat a Vimpelcom mobiltelefon szolgáltatónak, mely az orosz piac eddigi legnagyobb iroda bérbeadási ügylete volt. - A C&W tanácsot adott a Highbridge Properties-nek a 9,475 négyzetméter irodaterületű Cobalt Park (Newcastle) bérbeadásában az EDS-nek. - A C&W tanácsadóként közreműködött a PWC megbízásából a Forest Business Park (Madrid) 23,223 négyzetméteres irodaterület bérbeadásában. Munkatársaink A C&W számára továbbra is elsődlegesen fontos a legjobb szakemberek megszerzése és megtartása. A vállalat az EMEA régióban foglalkoztatottak számát 2006-ban körülbelül 200 fővel növelte, ezzel az 59 irodában alkalmazottak száma 1,700 főre emelkedett. Paul Bacon, a Cushman & Wakefield EMEA régió vezérigazgatója elmondta: "Célunk, hogy Európában az elkövetkező öt évben megduplázzuk forgalmunkat és profitunkat. A terjeszkedést továbbra is a belső növekedés és a felvásárlások kombinálásával kívánunk elérni, amint megfelelő lehetőséget találunk a megfelelő költségen." Paul Bacon hozzátette: "Globális vállalat vagyunk, mely az ágazat egyik legjobb európai platformjával rendelkezik. Ügyfeleink egyre inkább határokon és kontinenseken átnyúlva tevékenykednek, mi pedig ideális helyzetben vagyunk ahhoz, hogy az igényeiknek megfelelő, teljes körű ingatlanszolgáltatást nyújtsuk." "Az ingatlanszektorba áramló tőke nagysága minden eddigit felülmúl minden kontinensen és a világ minden sarkában," - nyilatkozta Bruce Mosler, a Cushman & Wakefield elnök-vezérigazgatója. "Ilyen környezetben a teljes körű szolgáltatásokat nyújtó és teljes mértékben integrált cégek, mint a miénk is, ideális helyzetben vannak ahhoz, hogy segítsenek eligazodni a befektetőknek és bérlőknek a globális lehetőségek között. Európai működésünk az egyik legerősebb az ágazatban, mely továbbra is rendkívül fontos, sőt elsődleges fontosságú lesz a fejlődési pályánknak 2007-ben és azután is." A Cushman & Wakefield a világ harmadik legnagyobb globális ingatlan-tanácsadója. A vállalat több mint 11,500 szakemberrel rendelkezik 55 országban.

Forrás: Tőzsdefórum.hu