Skót özvegyeké lett egy német pláza

A Cushman & Wakefield Investors (CWI) és a Scottish Widows Investment Partnership (SWIP) megvásárolta a Düsseldorfban található Kasernenstrasse 1. szám alatti ingatlant, a Pan-European Urban Retail Fund (PURetail) megbízásából.

A vegyes felhasználású ingatlan nagyságrendileg 4,800 négyzetméternyi frissen felújított kiskereskedelmi és irodaterültet foglal magában, melynek vételi ára majdnem elérte a 20 millió eurót. Az épület bérlői között, többek között, olyan neves kereskedőket említhetünk, mint a Diesel vagy a Mavi Jeans. Az eladás során a PURetail-t a Rheinwert Immobilienconsulting GmbH képviselte. Az ingatlan kiváló belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik, Düsseldorf központi üzleti negyedében a főbb bevásárló-utcák közvetlen közelében. A Kasernenstrasse egy a nemzetközi divatmárkák által kedvelt kiskereskedelmi lokáció. Az épület számára előnyös változásokat hoz az utcakép folyamatos fejlesztése, mely a villamos földalattira cserélését, valamint a járdák szélesítését takarja. Az épülettel szemközti új metrókijáratok tovább növelik majd az ingatlan forgalmát.  Jens Göttler, az alap ingatlankezelője elmondta: „Az ingatlan kiváló első befektetés, mivel azonnali stabil cash flow-t eredményez számunkra. Emellett, a jelenlegi alacsony bérleti díjak az új metróállomás megépülésével várhatóan emelkednek, így az épület kedvező jövőbeni lehetőségeket hordoz magában a PURetail számára.”

 

Robert Matthews, a SWIP ingatlanbefektetési vezetője hozzáfűzte: „Örülünk annak, hogy egy ilyen magas kategóriájú ingatlanra sikerült szerződést aláírnunk a PURetail Fund első befektetéseként, ebben a számunkra kiemelkedő fontossággal bíró német városban. A jövőre nézve komoly tranzakciós terveink vannak, így az év második felében remélhetőleg újabb ügyleteket valósítunk majd meg az elsődleges célpiacainkon, így Franciaországban, Németországban és Svédországban.” A PURetail Fund 2011 márciusában, három befektetési vállalat összesen 100 millió eurós tőkebefektetésével alakult.  Az Alap 50 százalékos hitel-érték tőkeáttéttel rendelkezik, melynek köszönhetően nagyságrendileg 200 millió euró befektetést tud kiskereskedelmi területen megvalósítani.

Forrás: Cushman&Wakefield

Lakás és lakópark ajánló

Gellért-hegy Residence

Hegyalja út 15.

Pesti Ház - Átrium 2

Dévai utca 19

In Budapest

Rottenbiller utca 17.

K62 Residence Zugló

Kövér Lajos utca 62.

Palotás Kert Lakópark

Palotás utca 9.

Szent Anna Udvar 2. ütem

Mécs László utca

KÖVESS MINKET









Lakás kereső