Tavaly nőtt az bérbe adott irodák területe Budapesten

A múlt év végére az A-kategóriás irodaállomány Budapesten meghaladta az 1,7 millió négyzetmétert, az egész évi bérbeadás pedig megközelítette a 250 ezer négyzetmétert, ami 5 százalékkal több az egy évvel korábbinál, a kihasználatlansági ráta viszont romlott - áll a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának elemzésében.

A két legnagyobb irodával (Roosevelt 7/8 - 24.800 négyzetméter és BC 30 - 12.250 négyzetméter) együtt átadásra került 2006 utolsó negyedévében 59 ezer négyzetméter új irodaterület. Az első két negyedév teljesítménye ettől alig volt kisebb, viszont a harmadik negyedben mindössze 10 ezer négyzetméterrel nőtt az iroda-terület Budapesten. Így az év végén - 12 százalékos növekedéssel - 1,729 millió négyzetméter volt az A-kategóriás irodák összesített területe. Az éves bérbeadás - 5 százalékos növekedéssel - 249 ezer négyzetméter volt, ebből az utolsó negyedévre jutott 79 ezer négyzetméter. Ez utóbbi negyede előbérlet volt. A kihasználatlansági ráta 12,8 százalék volt december végén. Ez 1,2 százalékponttal magasabb, mint volt egy évvel korábban. Az elemzést készítő Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának tagjai a következők: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle.

Source: MTI