Elérkeztünk a fordulóponthoz

Az európai ingatlanpiac elérkezett a fordulóponthoz, miután teljesítménye esetében a jövőben már javulásra lehet számítani. Az ingatlanok jelenleg olcsónak számítanak akár történelmi értékekből indulunk ki, akár pedig más eszköz csoportokhoz hasonlítjuk, derül ki az Aberdeen Property Investors elemzéséből - írja a ProperyEU.

A jelentés szerint az európai gazdaság tovább halad majd az élénkülés útján, az erősödő iparnak illetve exportnak köszönhetően. Ugyanakkor rövid távon a feltételek még továbbra sem lehetnek a legoptimálisabbak. A bérlői piaci feltételek gyengék maradnak, de a visszaesés mértéke csökken, ahogy a kereslet több piacon is stabilizálódni látszik, ugyanakkor a prémium hozamok számos piac esetében esnek.

Bár a befektetési volumen enyhe emelkedést mutatott, továbbra is nagyon alacsony szinten áll. 2009 első három negyedévében csak 43,3 milliárd euró értékben köttettek üzletek, bár a harmadik negyedév már erős, 35 százalékos élénkülést hozott a korábbi negyedévhez képest. Az API szerint a befektetési volumen tovább növekedhet, különösen Franciaországban, miután a befektetők az Egyesült Királyságon kívül elkezdenek másfelé kacsingatni.

Forrás: Portfolio.hu