Graphisoft Park: 1 millió euró felett lehet a nyereség

A 132 napja működő Graphisoft Park SE 1,34 millió euró árbevételt ért el az ingatlangazdálkodásból a kezdés óta, amiből a negyedik negyedévben 1,066 millió euró származott. A 132 napi árbevétel elérte az egész évre korábban becsült értéket - tette közzé csütörtöki gyorsjelentésében a társaság .

Az idei év egészére a Graphisoft Park SE menedzsmentje 5-5,5 millió euró árbevétellel és 1-1,5 millió euró közötti nettó profittal számol. A Graphisoft Park SE a múlt év utolsó negyedévében 464 ezer euró nettó veszteséget könyvelt el egy egyszeri, készpénzkiadással nem járó tétel miatt, ennek ellenére számai a tervezettnél kedvezőbben alakultak. A Graphisoft a nemzetközi számviteli szabványok (IAS) szerinti konszolidált gyorsjelentése szerint egyszeri tételként jelentkezett az a részvénycsere ügylet, amellyel a menedzsment vállalkozása Graphisoft Park SE részvényeket kapott. A Graphisoft SE-ből múlt év augusztusában kivált ingatlanhasznosító társaság az egyszeri tételek nélkül a negyedik negyedévben 297 ezer euró nettó nyereséget ért el. A vártnál kedvezőbb árbevétel részben abból adódott, hogy korábban óvatosságból még nem számolt a menedzsment az SAP számára készült S jelű épület hasznosításából származó bevétellel. Ugyanakkor a gyorsjelentés felhívja a figyelmet arra, hogy még számos egyszeri tétel várható az önálló működés kialakítása miatt. A folyamatban lévő beruházások közül az M épület készültsége 60 százalék volt az év végén, az átadására 2007 júliusában, a tervezett időpontban lehet számítani. Az érvényes bérleti előszerződések alapján az épület kihasználtsága közel van a 80 százalékhoz. A Graphisoft Park ingatlan területén épülő utolsó, H jelű épület 2008 vége előtt biztosan nem készül el, a gyorsjelentés magyarázata szerint azért, mert az építési területen jelentős mennyiségű régészeti leletre bukkantak. A társaság a gyorsjelentésben beszámol arról, hogy a beruházások finanszírozására szolgáló, összesen 42 millió euró értékű hitelszerződésről a tárgyalások várhatóan 2007 első negyedévében lezárulnak. A Graphisoft SE-től kapott 15 millió euró hitelt - a kapcsolt vállalkozási forma megszűnésével - a hitelszerződés lezárásáig egy tulajdonosi hitel váltotta ki, a korábbinak megfelelő kamatfeltételekkel.