Irodapiac:a legkeresettebb a XI. és XIII. kerület

A modern irodaházak iránti kereslet 2005 harmadik negyedévében jelentősen meghaladta az új kínálatot, a kihasználatlansági mutató a harmadik negyedév végére jelentős, 1,25 százalékos csökkenéssel 13 százalékon zárt.

Az idei harmadik negyedév a kereslet szempontjából igen erősnek bizonyult - ugyanakkor a fővárosban mindössze két új irodaház épült A modern irodaházak iránti kereslet 2005 harmadik negyedévében jelentősen meghaladta az új kínálatot, a kihasználatlansági mutató a harmadik negyedév végére jelentős, 1,25 százalékos csökkenéssel 13 százalékon zárt - tette közzé a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma az idei harmadik negyedévről szóló irodapiaci elemzésében. Az idei harmadik negyedév a kereslet szempontjából igen erősnek bizonyult: az elmúlt három hónapban közel 62 ezer négyzetméter irodaépületet adtak bérbe, ami az elmúlt öt év harmadik legmagasabb keresleti szintjét jelenti. A bérbeadások 43 százaléka nem központi és 41 százaléka központi részpiacon valósult meg, a legkeresettebb a XI. és a XIII. kerület volt, ahol egyenként több mint 10 ezer négyzetméternyi területet adtak bérbe. A harmadik befutó a II. kerület 9200 négyzetméteres bérbeadási volumennel. A negyedéves kereslet 35 százalékát azok a bérleti szerződések adták, amelyek a meglévő bérleti szerződések újrakötéséből, illetve a bérelt terület növeléséből származtak. Előbérleti szerződést a XI. kerületi Prielle Cornerben kötöttek, összesen több mint 6300 négyzetméternyi területre. Az elmúlt negyedévben mindössze két új irodaház épült: a nem központi elhelyezkedésű irodakínálatot 8750 négyzetméterrel bővítette a Váci úti Danubius iroda együttes negyedik fázisa és a központi részpiacot növelte a Ráday utcai R58-as irodaház 2554 négyzetméterrel. Az elkészült új fejlesztésekkel összesen 1,538 millió négyzetméterre bővült a modern irodakínálat. A negyedév legnagyobb bérbeadási szerződése a II. kerületben történt, a Cemex döntött úgy, hogy magyarországi szolgáltató központját - 5875 négyzetméteren - a Víziváros Irodaházba helyezi.
Forrás: Tőzsdefórum.hu

Lakás és lakópark ajánló

Erkel Residences

Erkel utca 18.

Kartács Park

Kartács utca

Spanyolkert

Semmelweis utca

Frangipani24

Frangepán utca 24.

Péterhegyi lakópark

Péterhegyi út 77.

Sun Hill Residence

Naphegy utca 29.

KÖVESS MINKET









Lakás kereső