Nincs több befagyasztott alap Németországban

Újra megnyitották az utolsó, még zárolt nyíltvégű ingatlanalapot Németországban. A KanAm ugyanis bejelentette, hogy második befagyasztott alapja, az US-Grundinvest is újra kereskedhetővé tette. A januárban befagyasztott alap értéke a cég közlése szerint azóta 3.3 százalékkal emelkedett.

Ezzel végleg lezártnak tekinthető az a bizalmi válság, ami a német ingatlanszektorban alakult ki, miután decemberben a Deutsche Bank likviditási nehézségekre hivatkozva befagyasztotta a Grundbesitz-Invest nevű nyíltvégű ingatlanalapját. A 6 milliárd euró értékű alapot a zárolás után 2.4 százalékkal értékelték le. A problémát alapvetően a lecsökkent likviditás és a túlértékeltség okozta. A befagyasztást megelőző napon - a befektetői pánikhangulatban - mintegy 300 millió eurónyi tőkét vontak ki az alapból. Grundbesitz-Invest-et március elején nyitották meg újra, ami a bizalom helyreállását jelezte az egész piac számára, hiszen a Deutsche Bank alapja tekinthető a nyíltvégű ingatlanalapok zászlóshajójának. A Grundbesitz-Invest-en kívül további két alapot fagyasztottak be a megrendült bizalom okozta eladási roham miatt. A KanAm által kezelt Grundinvest-et és US-Grundinvest-et januárban zárolták. A Grundinvest-et március végén indították újra, míg a főleg az Egyesült Államokra koncentráló US-Grundinvest-re mostanáig kellett várni. A 22 millió eurós US-Grundinvest az elmúlt hetek során értékesítette két amerikai irodaépületét Chicago-ban és Philadephia-ban, a pontos vételárat azonban nem közölte a KanAm. A cég szerint a zároláskor eladni akaró befektetők 55 százaléka gondolta meg magát mostanra, ami jelzi, hogy a nyílt végű ingatlanalapokkal szembeni bizalmi válság lezárult.
Forrás: Portfolio.hu

Lakás és lakópark ajánló

Unipark Buda

Bartók Béla út

Csalogány 43

Csalogány utca 43

Sun Hill Residence

Naphegy utca 29.

Cordia Thermal Zugló III. ütem

Fischer István utca 119.

Westfalia

Lőportár utca 1.

KÖVESS MINKET









Lakás kereső