Stabil hozamok Németországban

A prémium irodapiaci hozamok szinte változatlanok maradtak Németország top öt ingatlanpiacának központi részén az év első három hónapjához viszonyítva, a Savills nemzetközi ingatlantanácsadó legfrissebb elemzése szerint.

Frankfurtban és Berlinben a hozam jelenleg 5,5 százalékon áll, Düsseldorfban 5,2 míg Hamburgban pedig 5 százalékos szintű. A legalacsonyabb hozam München prémium irodapiacát jellemzi, ahol mértéke csupán 4,8 százalékos. Annak ellenére azonban, hogy a hozamok nagyjából az első negyedévben tapasztalt szinten mozogtak, a tavalyi év második negyedévéhez képest emelkedést mutatnak, München például áltagosan 10 bázisponttal lett magasabb a hozam az eltelt 12 hónap alatt.

Düsseldorfban a növekedés mértéke 20 bázispont volt, Hamburgban 30, míg Berlinben 40 bázisponttal lettek magasabbak a hozamok az egy évvel korábbinál. A legnagyobb emelkedésre azonban Frankfurtban került sor, a hozamok szinte itt 2008 második negyedévéhez képest 60 bázisponttal nőtt. Az öt várost tekintve a hozamemelkedés átlagos mértéke 34 bázispontra tehető. A Savills várakozásai szerint a tranzakciós aktivitás emelkedhet az év második felében, így volumene meghaladhatja a 2009 első félévében realizáltat.
Forrás: Portfolio.hu

Lakás és lakópark ajánló

Boróka Park

Vályogvető utca

Campus Sétány

Huszár utca 5.

Viza Apartmanház III. ütem

Vizafogó és Révész u.

K62 Residence Zugló

Kövér Lajos utca 62.

Carina Residence

Belterület 18/6

Sasad Liget V-VI. ütem

Beregszász út 6/b

KÖVESS MINKET









Lakás kereső