Több mint 1500 embert bocsátott el a DTZ

Az elmúlt évek szárnyalása után nehéz időket élnek meg a nemzetközi ingatlanügynökségek. Az ingatlanpiac globális mélyrepülésével párhuzamosan a tanácsadók bevételei is meredeken zuhanni kezdtek.

Az egyik legnehezebb helyzetbe a DTZ került, a londoni központú céget az új válságmenedzser tőkeemeléssel és tömeges elbocsátásokkal próbálja távolabb kormányozni a szakadéktól.

Paul Idzik, a DTZ tavaly kinevezett vezérigazgatója drasztikus változásokat vezetett be a londoni központú tanácsadó cégnél, hogy kivezesse azt a nehéz pénzügyi helyzetéből. A válságmenedzser a PropertyEU-nak nyilatkozva elmondta, hogy a szükséges strukturális változtatásokat és költségcsökkentéseket már elvégezték és jelenleg a hatékonyság növelésének lehetőségeit és az rosszul működő üzletágakat vizsgálják. A költségcsökkentés részeként a Barclays-től érkezett vezető több mint 1500 embert bocsátott el világszerte a tanácsadó cégtől, melynek így már csak 5575 saját alkalmazásban lévő munkatársa van.

A lapnak Paul Idzik kifejtette, hogy egyelőre még a ciklus "legrondább" részén tart a piac, s nem sok bíztató jelet látni. A DTZ első embere szerint az összes nagy tanácsadó cég nehéz helyzetben van, s kiemelte, hogy míg a DTZ egy tőkeemeléssel (48.7 millió font értékben) átvészelte az elmúlt másfél évet, addig több versenytársuknak kétszer is tőkét kellett emelniük. Idzik szerint "semmi sem állíthatja meg cégét a növekedéstől, ha végre újra beindul az ingatlanpiac".

Koránt sem a DTZ az egyetlen globális tanácsadó cég, akit komolyan megviselt a válság. A CBRE és a Cushman and Wakefield kivételével az összes nagy szereplő jelentős elbocsátásokat hajtott végre. Emellett két cég, a Cushman és a King Sturge irodákat is kénytelen volt bezárni a válság hatására. A tőzsdén jegyzett, így eredményeit nyilvánosságra hozó tanácsadók közül mindegyik cég eredményessége jelentősen csökkent, a DTZ és a CBRE jelentős veszteséggel zárta a 2008-as pénzügyi évet.


Új irányok a tanácsadásban

A tanácsadó cégek a befektetési piac összeomlása, valamint a bérleti piac drasztikus csökkenése miatt új üzletágakban próbálnak erősíteni. Az ingatlankezelés mellett egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek az adósság-átstrukturáláshoz nyújtott tanácsadásra, illetve az outsourcing-tanácsadásra. A vagyonkezelésben elsőként a Cushman mozdult, aki a Scottish Widows Investment Partnership-pel (SWIP) közösen ingatlanalapot indított, mely elsősorban prémium retail ingatlanokra fókuszál majd szerte Európában.

Forrás: Portfolio.hu