Trendváltozás Románia építési piacán

Romániában 2013 és 2014-ben növekedést fog produkálni. A nem-lakás szegmens szintén alulteljesített 2012-ben a kevesebb projekt miatt, de 2013 és 2014-ben úgy jósoljuk, hogy a teljesítmény javulni fog. A mélyépítés az egyetlen, mely növekedést mutat idén (10.3%), bár az elkövetkező két évre lassabb növekedést várunk ebben a szektorban.

A lakásépítési alszektor 2011-ben negatívan teljesített (-2.0%), bár jobban, mint egy évvel korábban (-13.7%). 2012-re azonban súlyosabb visszaesés várható, mivel ezt az évet – a csökkenő lakásárak és stabil gazdasági mutatók ellenére - kisprojektek, alacsony befektetői érdeklődés, a pénzügyi forrásokhoz történő nehéz hozzáférés és gyenge kereslet jellemezték. Négy éves visszaesés után a lakásépítés 2012-ben eléri mélypontját, így 2013-ra és 2014-re pozitív teljesítményt várunk.

 

Három éves csökkenés után 2011-ben a nem-lakásépítés 6.3%-kal nőtt, habár a javuló eredmények ellenére ennek a szektornak maradt a legkevesebb a volumene.  2012 már nem volt ilyen pozitív és a nem-lakásépítési teljesítményben csökkenést jósolunk, azonban 2013-2014-ben stabil növekedést jelzünk előre.

 

A mélyépítés aránya a legmagasabb a román építési teljesítmény egészében. 2011 – két éves csökkenés után - sikeres év volt a szektor szempontjából (2.6%-os növekedés). 2012 kiemelkedően kedvező lesz (10.3% növekedés) főleg amiatt a törekvés miatt, hogy az európai strukturális alapokból minél többet hívjon le Románia a jelenlegi Unios koltsegvetesi idoszak végéig (2007-2013).

 

A román kormány azon erőfeszítései, hogy elősegítse a források abszorbcióját az Operativ Programok keretében, egy éves időszakban (2011. szeptember és 2012. szeptember között) magasabb arányú jóváhagyott, szerződéses és kifizetett összeget eredményezett. A Közlekedési OP-n belül az éves leszerződott összeg igen jelentős: 19%-ról 56%-ra nőtt. A leszerződott összegek szempontjabol a legjobban teljesitő Operatív Program a Környezetvédelmi, míg ami a jóváhagyott összegeket illeti, a Regionális OP vezet 97%-os jóváhagyási és 24%-os kifizetési aránnyal.

 

(Szerző: Buildecon)

Forrás: IngatlanHírek.hu