Üzemeltetőket versenyeztet a TóPARK

Az üzemeltetési feladatkör kiterjed a nettó 105 000 m2 épületegyüttes ellátására, továbbá az M1 sztrádához kapcsolódó autópálya-csomópont, az első ütem belső úthálózata, közművei, a határos zöld területek, és a 8 hektár területű TóPARK sétány és park üzemeltetésére. A nyílt tender kiírását a következő napokban vehetik át a pályázók, szerződéskötésre várhatóan az ősz folyamán kerül sor.

A TóPARK Üzemeltető Kft. a városközpont kivitelezés alatt álló, 2011. első és második negyedéve során átadásra kerülő ütemének teljes körű üzemeltetésére választ partnert a következő hónapokban.

A széles körben meghirdetett, nyílt tender tartalmazza a nettó 105 000 m2 bérbe adható területű épületkomplexum teljes üzemeltetési feladatkörét. A közel Váci utca méretű épületegyüttes magában foglal irodákat, bérapartmanokat, üzlethelyiségeket, szolgáltatóegységeket, mélygarázst és parkolóházakat.

Az autópálya le- és felhajtó 2009. ősze óta áll kivitelezés alatt, az ütem területét közvetlenül összeköti az M1 sztrádával, így kiemelt stratégiai fontossággal bír a városközpont üzemeltetése során. A belső úthálózat szintén részét képezi a kiírásnak, amely mintegy 8 km autós, kerékpáros és gyalogos útvonalat jelent. A kapcsolódó közművek mintegy 12 km víz-, csatorna-, elektromos és gázvezetéket jelentenek. Végül a tender részét képzi a városközpont területén található tó és annak déli partján húzódó, 8 hektár területű park és sétány üzemeltetése is.

Az üzemeletető partner feladatainak körébe tartozik majd többek között az őrzés-védés, az úttisztítás és karbantartás, a zöldfelületek kezelése, a recepciós szolgálat megszervezése, a közös területek takarítása, a gépészet működtetése, a hulladékkezelés, a liftek karbantartása, a gondnokság és kezelői személyzet biztosítása, a munka-, tűz-, és balesetvédelmi felügyelet, alvállalkozói monitoringrendszer működtetése, a TóPARK Pass és voucher rendszer működtetése és számos további üzemeltetési feladat.

A győztes pályázó 2011-ben kezdheti meg a munkát, és várhatóan egy évre köt vele szerződést az első ütem beruházója.

A szolgáltatás minőségét a megbízó folyamatos elégedettség vizsgálattal követi, a szolgáltatás minőségét a TóPARK Üzemeltető Kft. szakemberei és a bérlők egyaránt véleményezik. Amennyiben a megbízó az együttműködéssel elégedett, és az üzemeltető a felállított értékelési rendszer követelményeinek megfelelt, a kiválasztott cég a szerződés meghosszabbításával folytathatja a munkát, a szolgáltatási színvonal folyamatos fejlesztése mellett.

A kiválasztott cég ezzel a szerződéskötéssel egy csaknem 40 milliárd forint beruházási költségű fejlesztés üzemeltetéséért lesz felelős, így ezen a szakterületen a hazai piac egyik legnagyobb volumenű megbízását nyeri el.

A TóPARK városközpont Magyarország legnagyobb volumenű, és a közép-kelet-európai régió egyik legjelentősebb ingatlanfejlesztése, melynek beruházási költsége meghaladja a 2,4 milliárd eurót, s melyet néhány hónapja a világ legjobb "mixed use", azaz vegyes funkciójú, városközpont típusú fejlesztésévé választottak a CNBC Arabiya International Property Awards díjazási rendszerében. A világklasszis fejlesztés jövőbeni üzemeltető partnerétől mindenkor a legmagasabb színvonalú szolgáltatást várja el, amely megfelel a fejlesztés kimagasló volumenének és a TóPARKra valamennyi területen jellemző kiváló minőségnek.